Kiváló lehetőség Jancsifaluban – Jó szerkezeti állapotú, folyamatosan karbantartott családi ház eladó!

Eladásra kínálunk Győr egyik közkedvelt, családias városrészében, Jancsifaluban egy 100 m²-es, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan magas betonalapra épült, statikailag stabil, és az elmúlt években jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. Elhelyezkedése és adottságai révén nemcsak kényelmes otthonnak, hanem üzleti célra (rendelő, szalon) vagy befektetésnek is kitűnő választás, hiszen jelenleg is megbízható bérlő lakja.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 100 m² (tégla falazat, betonfödém)
Telekterület: 600 m²
Műszaki felújítások: Teljes tetőcsere a főépületen és a melléképületeken is.
Hőszigetelt műanyag nyílászárók renőnnyel
Víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént
Kiépített riasztórendszer.
Fűtés és hűtés: Új gázkazán (2 éves), radiátoros hőleadók, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma.
Elosztás: Tágas nappali, 2 hálószoba, nagy gardrób, konyha, fürdő-WC és előtér/dolgozószoba.
Parkolás és tárolás: Két különálló garázs (20 m² és 16 m²) és egy dupla tároló helyiség.
Miért jó választás?
Ez az ingatlan ritka kincs Jancsifalu csendes, mégis központi részén: a nagy értékű felújítási munkálatokat (tető, vezetékek, fűtéskorszerűsítés) már elvégezték, így az új tulajdonosnak már csak az esztétikai finomhangolással kell foglalkoznia. A kiváló infrastruktúra, a két garázs és a folyamatban lévő napelem-projekt együttesen garantálja az értékállóságot és az alacsony fenntartási költségeket. Akár saját otthont keres, akár biztos hozamú befektetést, ez a ház minden szempontból stabil alap!

Tovább olvasom