Szeged, Bagoly utca 4. Eladó tégla lakás

IMPONÁLÓ, PANORÁMÁS TETŐTERASZOS OTTHON! – NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁS 12,65 M²-ES TERASSZAL!
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI RÖVIDEN:
Alapterület: 62,24 m² hasznos lakóterület (71,07 m² belső burkolt nettó terület) + 12,65 m² tágas terasz
Elosztás: Nappali + Konyha-étkező + 2 Különnyíló Hálószoba + Fürdőszoba + Külön WC + Előtér/Közlekedő
Extrák: Közel 13 m²-es, napfényes terasz, szeparált konyharész, elszeparált WC, szellős belső terek
Célcsoport: Tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, kis családoknak, vagy kiemelkedő hozamot kereső befektetőknek!

RÉSZLETES LEÍRÁS:
Megvételre kínáljuk ezt az A 24 jelű, kiváló adottságokkal rendelkező, 62,24 m² hasznos lakóterületű (71,07 m² nettó burkolt területű) társasházi lakást, amelyhez egy nagyméretű, 12,65 m²-es terasz is kapcsolódik!
Az ingatlan alaprajza rendkívül logikus és élhető: a bejárattól egy tágas közlekedőn át érhető el a privát szféra (a két hálószoba és a vizesblokkok), míg a lakás déli szárnyában a tágas nappali és a félig szeparált konyha kapott helyet, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a terasz felé.

MIÉRT TÖKÉLETES VÁLASZTÁS SAJÁT OTTHONNAK?
Élhető, jól bútorozható hálószobák: A két különnyíló szoba (8,33 m² és 9,59 m² hasznos, illetve 12,90 m² és 13,44 m² nettó alapterület) tökéletesen alkalmas hálószobának, gyerekszobának vagy otthoni dolgozónak.
Tágas, napfényes Nappali + Terasz: A több mint 17 m²-es nappali közvetlenül kapcsolódik a 12,65 m²-es teraszhoz, amely igazi szabadtéri nappaliként funkcionál a tavaszi és nyári hónapokban.
Átgondolt vizesblokkok: Külön kézmosóval is ellátható WC (1,72 m²) és egy tágas fürdőszoba (5,89 m²) szolgálja a mindennapi kényelmet.
Praktikus konyha: A konyha (3,12 m²) félig szeparáltan kapott helyet a nappali mellett, így a főzési illatok nem terítik be a közösségi teret, mégis kapcsolatban marad a nappalival.

MIÉRT KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK?
A bérleti piac slágermérete: A Nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos lakások iránt a legnagyobb a kereslet a bérlők (egyetemisták, fiatal párok, egyedülálló szakemberek) körében.
Két külön szoba = Magasabb hozam: A két teljesen különálló hálószobának köszönhetően a lakás akár két független bérlőnek is kényelmesen kiadható, így maximalizálható a havi bérleti díj.

Értéktartó befektetés: A tetőteraszos, újszerű/új építésű ingatlanok értékállósága kimagasló a piacon.

HELYISÉGLISTA (Alaprajz szerinti adatokkal):
Nappali (kerámia): 17,41 m²
Konyha (kerámia): 3,12 m²
1. Szoba (laminált parketta): 9,59 m² (13,44 m² nettó)
2. Szoba (laminált parketta): 8,33 m² (12,90 m² nettó)
Fürdőszoba (kerámia): 5,89 m²
Külön WC (kerámia): 1,72 m²
Közlekedő / Előtér (kerámia): 8,13 m²
Terasz (fagyálló kerámia): 12,65 m²

ÖSSZEGZÉS & KAPCSOLAT:
Ez a lakás a kiváló elrendezés és a nagy teraszos életérzés tökéletes ötvözete.

Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot!

Rugalmas megtekintésért és további információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!