Eladó felújítandó, nagy alapterületű földszinti lakás Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában

Budapest VII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Rottenbiller utcában, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környéken kínálunk megvételre egy 104 m²-es, 3+1 félszobás, földszinti, téglaépítésű lakást.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 104 m²

Szobák száma: 3+1 félszoba (mind külön bejáratú)

Elhelyezkedés: földszint

Állapot: részben felújítandó, jól alakítható

Jogállás: tehermentes, azonnal birtokba vehető

Amiért érdemes megnézni:

Biztonságos és privát: bár földszinti, a lakás alatt használt pince található, így az utcai ablakok magasan helyezkednek el, az ingatlan kívülről nem belátható.

Tágas, jól tagolt terek: a 3+1 félszoba ideális nagyobb család számára vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

Kiváló alap saját elképzelésekhez: az ingatlan átlagos állapotú, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

Rendezett társasház: tiszta, karbantartott épület, kulturált lakóközösséggel.

Közlekedés:

A környék infrastruktúrája kiváló:

Keleti pályaudvar néhány perc sétára

M2 és M4 metróvonalak

több busz- és trolijárat
Ennek köszönhetően a belváros és a város bármely pontja gyorsan és könnyen elérhető.

Ár:

98.700.000 Ft

Megtekintés:

A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehetséges.

INVESTMENT OPPORTUNITY – APARTMENT FOR SALE IN DISTRICT VII, ROTTENBILLER STREET

Located in the dynamically developing part of District VII of Budapest, in Rottenbiller Street, this 104 sqm, 3.5-room, ground-floor brick apartment is offered for sale with excellent transport connections.

Due to its size, layout and location, the property is highly suitable for investment purposes – ideal for rental, conversion into multiple units, or office/medical practice use.

Main features:

Size: 104 sqm

Rooms: 3 + 1 half room (separate entrances)

Floor: ground floor

Condition: partly to be renovated

Legal status: free of encumbrances, immediately available

Investment advantages:

Flexible layout: separate rooms allow for easy reconfiguration into multiple rental units or office spaces.

Safe and private: although ground floor, there is a cellar underneath, so street-facing windows are positioned high and are not directly visible from outside.

Strong rental demand: excellent public transport ensures fast and easy leasing.

Value increase potential: renovation offers significant upside opportunity.

Location & transport:

Within walking distance of Keleti Railway Station

Metro lines M2 and M4

Several bus and trolleybus lines
City center and all major services are easily accessible.

Price:

98,700,000 HUF

Viewing:

Viewings are available by appointment only.
For more information, please contact by phone or email.

Tovább olvasom