Természetbarát lehetőség Szentendrén!

Szereted a természetközeli telkeket, de fontosak a szabályos keretek is?
Akkor a Má/4 övezet pont Neked való!
Ez a besorolás a réteket és legelőket öleli fel – ahol a természet az úr, de némi építési lehetőség is adott.

Fontos tudnivalók a Má/4 övezetről:
•Lakóépület nem létesíthető – ez egy csak mezőgazdasági célra használható terület.

Gazdasági épület elhelyezhető, de csak:

•max. 100 m² bruttó alapterülettel, 1 db,
•legfeljebb egy szint magas lehet.
•Minimális telekméret: 10 000 m²
(Telekosztás csak akkor lehetséges, ha az új telek is eléri ezt a méretet.)
•Beépítés módja: szabadon álló
•Építési hely:
•10 méter a közterülettől,
•4 méter oldalhatártól tartandó.
•Tájba illesztés kötelező – csak természetes anyagok, visszafogott színek és környezetbe simuló megjelenés
engedélyezett.
•Terepszint alatti építmény (pl. pince) korlátozott mértékben létesíthető.
•Zöldfelületi előírás: magas, természetközeli arány elvárt.
•Nincs közművesítés kötelezettsége, de amennyiben van, alkalmazkodni kell a helyi előírásokhoz.

Mire jó ez a terület?
•Mezőgazdasági tevékenységre (legeltetés, kaszálás, növénytermesztés),
•Esőbeálló, szerszámtároló, mezőgazdasági tároló létesítésére,
•Természetközeli pihenő- vagy tanösvényrész kialakítására – de nem lakhatásra!

Ide az jön, aki visszavonulna egy fűszálas birodalomba – építeni csak módjával lehet, de élvezni annál inkább!

Gps koordináta: WGS 47.668339 19.053569

#mezőgazdaságiingatlan #külterület #szentendreitelek #természetközelben #építésiszabályzat #legelő #rétitelek #zöldövezet#agriculturalland #rurallandforsale #natureproperty #nonbuildable #greenzone #meadowland #pastureland #countrysidelife

Tovább olvasom