***Eladó Baja egyik legkedveltebb részén, Alvégen egy belső kétszintes családi ház!***

Baja egyik nyugodt, családias kertvárosi- és lakóövezeti részén, az Alvégben (Homokváros) kínálok eladásra egy belső kétszintes családi házat.


Az ingatlan 840 m2-es telken helyezkedik el. A lakóépület kétszintes, alsó szintje 43 m2, felső szintje 37 m2. Az épület 1987-ben épült téglából, erős betonalappal, beton födémmel. Jó állapotú, folyamatosan lakott.

Az alsó szinten nappali, kisebb szoba, konyha és fürdőszoba található. A tetőtér beépítése 10 éve történt, itt két szoba, egy vizesblokk és egy nagy, beépített gardrób került kialakításra.

Az ingatlan több műszaki felújításon esett át:
- villamoshálózat megújítva a konyhában, fürdőben, nyári konyhában és műhelyben
- 10 éve kialakított vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
- 7 éve teljes körű külső szigetelés
- 5 éve épített, fa szerkezetű nyári konyha a padlózata pedig egy kézzel rakott impozáns, nagyméretű téglaburkolat.

Az alagsorban kazánház, betonos szuterén és külön homokos pincehelyiség található. A telek hátsó részén több gazdasági épület és fedett garázs áll rendelkezésre.

Az ingatlan saját vízellátással, vezetékes telefonnal, internetkapcsolattal rendelkezik.
Nyugati tájolású, emiatt egész nap napfényes. A teraszt szőlő futja be, amely nyáron természetes árnyékolást biztosít, a szigetelés pedig nem engedi felmelegedni az épületet.
A környéken óvoda, iskola és posta, amelyek autóval kb. 5-10 percen belül elérhetők. A közelben található a Sugovica, a Duna-part, a dávodi termálfürdő, a Gemenc és a Gemenci kisvasút.

Az ingatlan per- és tehermentes. Belterületen fekszik, jogi besorolása: művelés alól kivett zártkert, melyet már több mint 20 éve folyamatosan lakás céljára használnak a jelenlegi tulajdonosok.
Közvetlen szomszédságában egy hasonló méretű - 840 m2- telek is található, amely külön megállapodás alapján szintén megvásárolható a beépített ingatlanhoz!

A szomszédok fiatalok, segítőkészek és összetartók, sosem volt velük gond. Az ingatlant bátran ajánlom első lakásvásárlóknak és családosoknak is egyaránt.

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére!
Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét, várom a megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Tovább olvasom