Budapest III. kerület, Búza utca 4. Eladó panel lakás

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ÓBUDÁN – TULAJDONOSTÓL!

Eladó a III. kerületben, a közkedvelt Búza utcában egy 51 m²-es, teljes körűen felújított, rendkívül világos és csendes panel lakás. Az ingatlan egy 1982-ben épült, rendezett társasház 7. emeletén található, ahonnan csodás panoráma nyílik.

MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS?
-Kulcsrakész és tehermentes: A felújítás óta senki sem lakott benne, Ön lesz az első lakója!
-Azonnal költözhető vagy kiadható.
-Modern műszaki állapot: Új víz- és villanyvezetékek, fűtés korszerűsítve, frissen glettelt és festett falak, új minőségi csempe- és laminált padlóburkolatok.Komfort: Új konyhabútor gáztűzhellyel, a hálószobában modern split klíma, minden ablakon műanyag nyílászáró és redőny található.
-Beépített loggia: Extra élettérként funkcionál, igényesen lett kialakítva.
-Keleti fekvés: Reggelente csodásan benapozott, délután viszont nem melegszik túl a lakás.

ELOSZTÁS: Nappali, külön nyíló hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC. Kiváló elosztású, nincsenek elveszett terek.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Óbuda ezen része rendkívül zöld és kiválóan ellátott. Sétatávolságra található az Aldi, Auchan, Lidl, Penny, Spar, valamint piac, szakrendelő, iskolák és óvodák. A közeli parkban modern futókör és kondipark várja a sportolni vágyókat.
Közlekedés: A HÉV megálló mindössze 3 perc séta (a Batthyány tér 15 perc alatt elérhető). Számos buszjárat és a vasútállomás is a közelben van. A belváros kerékpárral is gyorsan megközelíthető.
Parkolás: A ház körüli parkolókban kényelmesen megvalósítható.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 14.000 Ft/hó
-Távhő: nagyon kedvező, hőmennyiség mérők és termosztatikus radiátorszelepek felszerelve, átmeneti időszakban csak minimális költség, mivel csak a strangvezetékek is képesek temperálni a lakást.

IRÁNYÁR: 71.900.000 Ft

A lakás magánszemélytől eladó, készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.

(Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de határozottan NEM kérem, kérem ne keressenek!)