Székesfehérváron, a MAROSHEGYEN, csendes környezetben eladók, bruttó 131m²-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, 3 SZOBA + NAPPALIS, ENERGIATAKARÉKOS családi házak, saját TELKEN.
Egymástól teljesen független, különálló épületek, NEM ÉRINTKEZNEK egymással, térkövezett autóbeállóval, NAGY TERASSZAL, ideális választás családok számára!
Várható beköltözés: 2026 második fele

12 házas lakópark lesz– az első 6 ház építése már elindult!
A 2. és a 6. ház már ELADVA!
„A feltöltött képek referenciaképek, melyek a kész otthonok várható megjelenését mutatják. A projekt jelenlegi szakaszában a házak falazata készül.”

Főbb adatok:
-Nettó alapterület: 103m²
-Terasz: 19 m²
-Telek bruttó össz területe: 492m².
-Energiahatékonyság: A+
-Fűtés: Panasonic Aquarea hőszivattyú – padlófűtéssel
-Külső homlokzat teljesen színezve,
-Ablakok és redőnytokok (antracit-fehér színben) beépítve,
-Fehérre festett falak,
-Fehér dugaljak és kapcsolók (Schneider Sedna) felszerelve,
-Terasz burkolattal ellátva,
-Térkövezett autóbeálló,
-Riasztó- és kaputelefon-alapkábelezés

Helyiségei:
-Előszoba: 5,49 m²
-Közlekedő: 8,43 m²
-Nappali: 20,86 m² – közvetlen kijárattal a 19,35 m²-es fedett teraszra
-Konyha + étkező: 14,07 m² – világos, kertre néző ablakokkal
-3 szoba:
13,69 m², 12,80 m², 10,18 m²
-Fürdőszoba: 7,10 m²
-Zuhanyzó + WC: 3,10 m² (a szülői hálóhoz kapcsolódva)
-Háztartási helyiség: 3,04 m²
-Külön WC: 1,50 m²
-Terasz 19,35 m²
Összes bruttó terület: 131m².

Műszaki leírás:
A teherhordó falazatok: Leier vagy Porotherm 30 N+F .
Válaszfalak:
LEIER 10 N+F falazóelemekből készülnek.

Födém:
Fa födém kerül kialakításra.
A hőszigetelés összesen 30cm lesz.

Tetőfedés:
Kontyolt nyeregtetős,
Antracit színű AZZURO betoncserépfedéssel.

Nyílászárók:
Egyedi gyártású, kívül antracit fóliával ellátott,5 kamrás, fokozottan hőszigetelt üvegezésű K=0.8W/m2 ajtók, ablakok és erkélyajtók kerülnek beépítésre.
Minden egyes ablakszerkezet dupla lefutóval és rejtett redőnytokkal lesz szerelve/a redőny és a szúnyogháló nem a lakás tartozéka/
Az ablakok külső fém, illetve belső műanyag ablakpárkányokkal kerülnek átadásra.
A bejárati ajtó szintén antracit színű.

Homlokzat:
15 cm-es homlokzati hőszigetelési rendszer kerül felhelyezésre Dryvit/Terranova 1,5 mm-es dörzsölt műgyanta alapú vízzáró vakolattal.

Szaniterek és burkolatok:
Fürdőszoba:
-1 db kád (70.000 Ft) + Kludi csaptelep (25.000 Ft)
-1 db mosdó + Kludi csaptelep (40.000 Ft)
-1 db WC (Alföldi + víztakarékos öblítőtartály – 40.000 Ft)
-1 db törölközőszárítós radiátor

Zuhanyzós fürdő/WC:
-Zuhanykabin (80.000 Ft) + Kludi csaptelep (25.000 Ft)
-1 db mosdó + Kludi csaptelep (40.000 Ft)
-1 db WC (Alföldi – 40.000 Ft)

Burkolatok:
-Hidegburkolatok 7.000 Ft/m²-ig választhatók
-Melegburkolatok (laminált padló) 6.000 Ft/m²-ig

Kültéri burkolat (terasz):
-fagyálló greslap 6.000 Ft/m²-ig

Beltéri ajtók:
- 70.000 Ft/db értékhatárig, kilinccsel, választható színben

Belső festés:
-a vevő által választott színben, 60.000 Ft értékben

Villamos hálózat:
-32A megtáplálás, érintésvédelmi relével
-100.000 Ft-ig választható szerelvények (alap: Schneider Sedna)
-Lámpatestek nem tartozékok, de minden helyiségben kiállás előkészítve
-Szobánként 4 dugalj + TV/koax, nappaliban 5 dugalj
-Konyhában 10 dugalj a megbeszélés szerint
-Teraszon 1 kültéri dugalj + lámpakiállás
-Kaputelefon, riasztó előkészítés
-Villanytűzhely, mosogatógép, mosógép bekötésének előkészítése
-Kültéri lámpakiállás a bejáratnál (belső kapcsolós) és garázsnál (mozgásérzékelős)

Fűtésrendszer:
-Padlófűtés minden helyiségben
-Panasonic Aquarea hőszivattyú, amely fűtést és melegvíz-ellátást biztosít
-160 literes HMV tartály, digitális szabályozóval
-Külön H-tarifás villanyóra
-Hűtés funkció igény szerint bővíthető.

Környezet:
A házak Székesfehérvár Maroshegy egyik legkedveltebb, csendes, családi házas utcájában épülnek.
A környék rendezett, nyugodt, közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.
A belváros és az M7-es autópálya is percek alatt elérhető.

Keressen bizalommal!

Tovább olvasom