Budapest V. kerület, Nádor utca Eladó tégla lakás

Budapest nívós és biztonságos részén, a Nádor és a Garibaldi utca sarkán eladó egy magas minőségben felújított, azonnal költözhető, három, plusz egy félszobás luxusingatlan.

A lakás a lenyűgöző szecessziós műemlék épület, a „Rimamurány-ház” 4. emeletén található. Az épület külső homlokzatfelújítása után a belső udvar felújítása is befejeződött 2026 májusában.

Mindkét utcai bejáraton keresztül megközelíthető, két lift áll renelkezésre.
Alapterület: 125 m² + 3 m² erkély (panorámával a Dunára) + 5 m² beépített tároló.

Csend, igazán világos és privát szféra:
az ablakok és az erkély a kis forgalmú Garibaldi utcára néznek, így még napközben is csendes a beltér a kis utcai forgalom miatt. A bejárat előtt nincs átjárás.
Napfényes (délkeleti tájolású).

Állapot: A prémium gépészeti és esztétikai felújítás óta a lakást csak néhány hónapig lakták, így teljesen újszerű, kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát.
Exkluzív felszereltség:
- német luxuskategóriás SieMatic konyhatechnológia,
- Ausztriából importált csúcsminőségű hang- és hőszigetelt három rétegű ablakok elektromos redőnnyel,
- 3 zónás klímarendszer,
- minőségi keményfa parketta,
- egyedi beépített bútorok.
A ház jó anyagi helyzetű, jelentős megtakarítással rendelkezik, a közös képviselet profi.

Tulajdonviszony: 1/1-es tulajdon
Energetikai tanúsítvány: C

Lokáció és Befektetési potenciál:
A Parlament, a Szabadság tér és a Duna-part mindössze 2 perc sétatávolság.
A környék kormányzati intézmények által védett, kamerázott, rendkívül biztonságos.
Prémium éttermek és kávézók a közvetlen közelben.
Parkolás lakossági matricával az utcán, vagy a Szabadság téri mélygarázsban bérelhető/vásárolható helyeken.

Elhelyezkedése és presztízse révén az ingatlan értékálló befektetés, amely azonnal hasznosítható a prémium felsővezetői vagy diplomáciai bérleti piacon.

Igény esetén a bútorok nagy része megvásárolható.

Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.