📍 Cím: Budapest, Károly krt. 3., 1075

🏢 Az ingatlan adatai

Teljes épület kiadó a belváros szívében.

Összesen 4 szint (-1 / 0 / 1 / 2)
Teljes alapterület: 2000 m²+

Modern, áruház jellegű kialakítás, jól strukturált térrel, amely azonnal üzemeltethető vagy teljes márkaátalakításra is alkalmas.

✔ Mozgólépcső köti össze az egyes szinteket
✔ Nyitott, bevásárlóközpont jellegű térkialakítás
✔ Nagyméretű bemutató- és értékesítési területek
✔ Külön utcai bejárat

📐 Szintenkénti alapterület

🔹 -1 szint: 99 m²

🔹 0 szint: 503 m²

🔹 1 szint: 510 m²

🔹 2 szint: 943 m²

A több szintes kereskedelmi elrendezés rugalmasan alakítható, ideális egységes márkakoncepció vagy különböző funkcionális zónák kialakítására.

💎 Fő előnyök

• Saroképület, kiemelkedő kirakat- és reklámfelülettel
• Ritka, nagyméretű kereskedelmi tér a belvárosban
• Teljes, jól működő több szintes kereskedelmi struktúra
• Azonnal üzemeltethető
• Egyedülálló belvárosi elhelyezkedés

🌆 Elhelyezkedési előnyök

Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legfontosabb főútvonalán, a Károly körúton található,
közvetlenül a Deák Ferenc tér kereskedelmi és közlekedési csomópont közelében.

A környék több fő közlekedési útvonal találkozási pontja,
rendkívül magas gyalogosforgalommal és folyamatos napi vásárlói jelenléttel.

A környéken metró, villamos és buszjáratok teljes hálózata elérhető,
amely Budapest minden fontos területével kiváló kapcsolatot biztosít.

A sarokelhelyezkedésnek és a nagy kirakatfelületeknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal rendelkezik.

A turistaforgalom és a helyi vásárlók együttes jelenléte stabil és folyamatos kereskedelmi potenciált biztosít.

🛍 Ajánlott hasznosítás

✔ Kiskereskedelmi üzlet
✔ Nagyméretű divatüzlet vagy márkabolt
✔ Lifestyle koncepció üzlet
✔ Outlet vagy áruház jellegű kereskedelem
✔ Sportmárka bemutatóterem
✔ Online márkák offline élményközpontja

📊 Befektetési és üzleti érték

Ez az ingatlan városi szintű kereskedelmi értékkel rendelkező, nagyméretű teljes épület,
amely ötvözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a nagy alapterületet és a márkamegjelenítési potenciált.

Ideális választás olyan bérlők számára, akik magas láthatóságot és presztízsértékű belvárosi jelenlétet keresnek,
valamint befektetők számára is, akik stabil hosszú távú kereskedelmi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.

Tovább olvasom