Prémium fejlesztési lehetőség Szegeden – exkluzív ingatlan a Tisza part közelében

Szeged egyik frekventált részén, a Tisza és a liget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkező, fejlesztés alatt álló ingatlant. A kiváló lokáció, a könnyű megközelíthetőség és a magas szintű infrastruktúra együttesen különleges lehetőséget kínál egy jövőbeli prémium fejlesztés megvalósítására.
Az épület kialakítása és adottságai lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos többféle funkcióban is hasznosítsa az ingatlant, például boutique hotelként, modern orvosi központként, oktatási intézményként vagy reprezentatív irodaházként.
A tömegközlekedéssel könnyen elérhető, a Tisza-part közelsége és a környék fejlett városi infrastruktúrája ideális környezetet biztosít mind üzleti, mind intézményi célú fejlesztések számára.
Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a végső funkció és belső kialakítás megtervezésében.
Az ingatlan főbb paraméterei:
- Telek mérete 1050 m2
- Épület összes alapterület: 650 m²
- Szintek száma: 3
- Készültségi fok: szerkezetkész
Alternatív, energiahatékony fűtési rendszerre tervezve, a talajszondás primer olda kiépítésre került illetve a napelemrendszer telepítése már megtörtént.

Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, a további fejlesztés és a végleges funkcionális kialakítás az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg.

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál Szeged egyik vonzó környezetében egy magas hozzáadott értékű projekt megvalósítására, ahol a természet közelsége, a városi élet és a modern technológiai megoldások találkoznak.

Premium Development Opportunity in Szeged – Exclusive Property Near the Tisza River

In one of the most sought-after areas of Szeged, in close proximity to the Tisza River and the nearby park, we offer for sale a property under development with outstanding investment potential. Its excellent location, easy accessibility, and well-developed infrastructure together create a unique opportunity for a high-quality future development. The building’s design and characteristics allow the new owner to utilize the property for multiple purposes, such as a boutique hotel, modern medical center, educational institution, or a prestigious office building.
The property is easily accessible by public transport, while the proximity of the Tisza riverbank and the area’s developed urban infrastructure provide an ideal environment for both business and institutional developments.
The building is currently in a structural-ready condition, giving the new owner full flexibility to design the final function and interior layout according to their vision.
Key parameters of the property:
- Plot size: 1,050 m²
- Total building area: 650 m²
- Number of floors: 3
- Construction stage: structural-ready

The property has been designed for an alternative, energy-efficient heating system, with the ground probe (geothermal) primary system already installed, and the solar panel system installation has also been completed.

The property is offered for sale in its current condition, and the completion of the development and final functional design will be the responsibility of the new owner.

This property presents a rare opportunity to realize a high value-added project in one of Szeged’s most attractive environments, where the proximity of nature, vibrant city life, and modern technological solutions meet.

Tovább olvasom