Tulajdonosi döntés alapján, élethelyzet-változás miatt eladó.

A Bazilikától és az Operától 2 perc sétatávolságra.

Eladóvá vált a VI. kerület szívében, az Ó utca 5. szám alatt egy 44 m²-es, 1+1 fél szobás, bútorozott és gépesített, jó elosztású társasházi lakásunk.
A lakás egy öt emeletes, rendezett és csendes épület 3. emeletén található, amely lifttel megközelíthető.

A tágas nappali és a külön hálószoba felett kialakított galériák a 4+ méteres belmagasság kihasználásával praktikus extra életteret biztosítanak. A nagyszoba frissen felújított, a lakás dohányfüst- és állatmentes.

A félszobából egy külön nyíló kamra is elérhető, amely egy több szintes, nagy kapacitású beépített polcrendszerrel felszerelt. A kb. 2 m²-es alapterület és a 4 méteres belmagasság kifejezetten praktikus tárolási lehetőséget nyújt.

Az emeleten egy zárható közös tároló is rendelkezésre áll, melyet kizárólag az adott szint lakói használhatnak.

Jelenleg bérlők lakják, így befektetésnek is kiváló lehetőség. A bérleti szerződés határozatlan idejű; felmondása 1 hónap, amely a felmondás hónapjából hátralévő idővel hosszabbodik (hónap eleji felmondásnál kb. 1,5 hónap, hónap végi felmondásnál kb. 1 hónap). A képeken látható berendezés az eladás részét képezi, az ár tartalmazza. A jelenlegi bérlők saját használati tárgyai természetesen nem képezik az adásvétel tárgyát.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perces sétán belül elérhető posta, patika, éjjel-nappali, ATM, LIDL, DM, orvosi rendelő, edzőtermek, valamint több étkezési lehetőség (Burger King, Pizza Hut).
Parkolás az utcán vagy a közeli parkolóházban lehetséges. A társasház udvarán kerékpár és motor is leköthető.

A lakás alapterülete 44 m², azonban a két galéria további 6 m² használható életteret biztosít, így összesen közel 50 m²-ként funkcionál.
A közös költség 11 000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.
A havi rezsi átlagosan 14 000 Ft, amely magában foglalja a mérőórás víz- és csatornadíjat, a gáz- és villanyfogyasztást, valamint a lakásbiztosítást.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják (a nagyszobában parapetes, a félszobában bélelt kéményre kötött).
A fürdőszoba és a nyílászárók 15 éve lettek felújítva, a nagyszoba pedig a múlt évben.
A lakás délnyugati tájolású, ezért világos és barátságos.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!