Eladó hangulatos családi ház Miskolc-Szirmán – tágas telekkel, kiváló lehetőségekkel

Miskolc-Szirma főutcáján kínálok megvételre egy gondosan karbantartott, barátságos családi házat, amely otthonteremtésre és akár vállalkozási célra is remek választás. A 2 117 m²-es, rendkívül tágas telek és a 80 m²-es, kétszobás lakóház igazi ritkaság a környéken.

A főút közelsége megkönnyíti a mindennapi közlekedést, és üzleti tevékenység esetén is előnyt jelent, hiszen az ingatlan könnyen megtalálható. A hatalmas kert sokféleképpen hasznosítható: kialakítható pihenőkert, játszótér, veteményes vagy akár állattartásra alkalmas terület is. A telek mérete lehetőséget ad a ház bővítésére vagy további épület elhelyezésére is.

Az épület műszakilag jó állapotú, a legfontosabb felújítások már megtörténtek: 9 éve teljes tetőcsere, 3 éve korszerű kondenzációs kazán beépítése, réz villamoshálózat, szakember által bevizsgálva, felújított fürdőszoba új burkolatokkal és szaniterekkel.
A fűtés modern rendszerrel biztosított, éjszakai áramról működő villanybojler rendelkezésre áll. Az ingatlan teljes közművel ellátott, csatlakozik a szennyvízhálózatra, ugyanakkor derítő is rendelkezésre áll. A 3 fázisú (3×16 A) elektromos rendszer nagyobb energiaigény esetén is elegendő.
A családi ház belső elrendezése praktikus és könnyen formálható. A szélfogóból az előtérbe érkezünk, majd a közlekedőből minden helyiség külön nyílik, ami kényelmes mindennapi használatot biztosít. A két nagyméretű szoba világos és jól bútorozható — igény esetén az egyik akár nappali–étkezővé is alakítható.
A tágas konyha étkezős konyhaként is jól működik, de a jelenlegi elosztás lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali kialakítására is azoknak, akik modernebb térkapcsolatokban gondolkodnak. A külön háztartási helyiség nagy érték: mosókonyhaként, gardróbként vagy dolgozósarokként is hasznosítható.

Az ingatlanhoz pince is tartozik, amely kiváló tárolásra vagy hobbi célokra.
Az udvaron több melléképület található: nyári konyha, szerszámos, fatároló, valamint állattartásra alkalmas ólak. A különálló, zárt garázs szerelőaknával autószereléshez vagy műhelynek is ideális.
Külön értéket képvisel a kb. 20 m²-es, szigetelt borospince, amely fedett tárolórésszel és préssel rendelkezik — igazi csemege a borok kedvelőinek.
A kert gondozását fúrt kút és kerti csap segíti.
A több mint 2 100 m²-es telek igazi kincs Miskolc-Szirmán. A kert jelenleg is jól használható, ugyanakkor bőven tartogat további lehetőségeket: pihenőkert, játszótér, veteményes, gyümölcsös, hobby gazdálkodás vagy akár további építési lehetőség is megvalósítható.

A környék ellátottsága kiváló: iskola és bolt néhány ház távolságra, bevásárlóközpont pár perc autóval. A város és az autópálya gyorsan elérhető.

Összességében az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor elosztása, telekmérete és melléképületei miatt komoly továbbfejlesztési potenciált rejt — legyen szó családi otthonról, gazdálkodásról vagy vállalkozási célról.
Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Tovább olvasom