HU/ENG

A Gellért tértől 2 percre az Orlay utcában egy nagypolgári házban kínálunk egy teljeskörűen felújított, modern, egyedi megjelenésű első emeleti 45m²-es lakást eladásra

Főbb jellemzők:
- 2022-es teljes felújítás: új gépészet, elektromos hálózat, burkolatok, világítás
- 3m+ belmagasságnak köszönhetően az otthon tágas és világos, ami még inkább kiemeli a polgári lakás eleganciáját
- Teljesen elektromos fűtés/hűtés: inverteres klíma + fürdőben elektromos radiátor
- Csendes környezettel rendelkező, liftes ház

Prémium megoldások:
- Prémium burkolatok, egyedi design
- Walk-in épített zuhany
- Rejtett hangulatvilágítás
- Előszobában nagy méretű beépített szekrény
- Riasztórendszer

Környezet és elhelyezkedés:
- A város szívében, minden szolgáltatás könnyen elérhető
- Közel a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemhez (BME)
- Trendy kávézók, boltok és éttermek veszik körül

Közlekedési kapcsolatok:
- Metro: M4 – Gellért tér állomás (2 perc séta)
- Villamos: 47, 49, 19, 41 (2 perc séta)
- Buszok: 7, 15, 29, 107, 133E stb.

Ez a modern stúdiólakás tökéletes egyedülállók vagy párok számára, akik pezsgő városi életet szeretnének csendes otthonnal. Kiváló és ritka lehetőség befektetésre, bérbeadásra is.

Ingatlanosok kérem ne keressenek – nem kívánok közvetítői segítséget igénybe venni. Köszönöm a megértést!

--------------------
ENG:
We offer for sale a fully renovated, modern, uniquely styled 45m² first-floor apartment in a grand building on Orlay Street, just 2 minutes from Gellért Square.

Key Features:
- 2022 full renovation: new plumbing, electrical wiring, flooring, and lighting
- Over 3m ceiling height makes the home spacious and bright, further highlighting the elegance of the apartment
- Fully electric heating/cooling: inverter AC + electric radiator in the bathroom
- Quiet surroundings in an elevator-equipped building

Premium Solutions:
- Premium flooring and custom design
- Walk-in built-in shower
- Concealed ambient lighting
- Large built-in wardrobe in the entrance hall
- Alarm system

Location and Surroundings:
- In the heart of the city, with all amenities easily accessible
- Close to Budapest University of Technology and Economics (BME)
- Surrounded by trendy cafés, shops, and restaurants

Transportation Links:
- Metro: M4 – Gellért tér station (2-minute walk)
- Trams: 47, 49, 19, 41 (2-minute walk)
- Buses: 7, 15, 29, 107, 133E, etc.

This modern studio apartment is perfect for singles or couples seeking vibrant city life with a peaceful home. An excellent and rare investment opportunity for rental as well.

Tovább olvasom