Mediterrán hangulatú, átgondoltan felújított családi ház Rákoskerten

csendes, kedvelt részén igényesen felújított családi ház, 2020 és 2023 között saját használatra, tudatos tervezéssel került kialakításra.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól tagolt, mégis tágas belső elrendezés, ahol a közösségi és a privát terek harmonikusan elkülönülnek.


Földszint

A földszint központi tere a 44,3 m²-es konyha–nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 40,6 m² összterületű, fedett terasszal, így ideális helyszíne a mindennapi életnek és a vendégfogadásnak is.
Ezen a szinten található továbbá:
•fürdőszoba WC-vel, szaunával, vendég wc
•lépcsőtér (5,3 m²),
•tároló (3 m²),
•valamint egy 35,9 m²-es, kétállásos garázs.

Tetőtér

A tetőtér kifejezetten családbarát kialakítású, összesen négy hálószobával:
•1 db 34 m²-es hálószoba,
•1 db 25 m²-es hálószoba,
•2 db 15,8 m²-es hálószoba.

A szintet egy 19 m²-es közlekedő, egy 5 m²-es gardrób, egy 6 m²-es fürdőszoba WC-vel, valamint a lépcső (4,7 m²) egészíti ki.

Műszaki tartalom:

A ház műszaki felszereltsége a mai elvárásoknak is megfelel:
•szintenként külön szabályozható fűtés,
•padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés a tetőtérben,
•2020-as kondenzációs gázkazán,
•10 cm grafitos hőszigetelés,
•3 klímaberendezés,
•működő kandalló,
•elektromos redőnyök, riasztórendszer, elektromos kapu,
•elektromos hálózat (3×25 A),
•fűthető–hűthető medence hőszivattyúval,
•öntözőrendszer előkészítéssel,
•fa nyílászárók.

A fenntartási költség átlagosan kb. 80.000 Ft/hó.

Ez az otthon nem befektetési célú gyors kivitelezéssel készült, hanem hosszú távra tervezett, élhető családi ház, ahol a funkcionalitás és a hangulat egyszerre van jelen. Hangulatát télen, nyáron megadja a kert, madárcsicsergés, medence és szauna használata.
Személyesen, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
A feltűntetett adatok tájékoztató jelleggűek.
ingatlanosok segítségét nem kérem

Tovább olvasom