TULAJDONOSTÓL ELADÓ: PRIVÁT PANORÁMAVILLA SAJÁT ZÁRT ÚTTAL

Testvérhegy egyik legszebb utcájában | 320 m² lakótér + 100 m² tetőterasz + 50 nm hatso nappali terasz.

Budapest III. kerületének egyik legexkluzívabb, legcsendesebb részén, a Jablonka út végén, saját zárt úton megközelíthető, 2022-ben épült, 3 szintes, 320 m²-es modern luxusvilla eladó.

Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: erdőszomszédság, teljes átmenő forgalom-mentesség, és elvehetetlen, örök panoráma a Pilisi-hegységtől egészen a Mátráig. A környezeti adottságok miatt a kilátás hosszú távon is biztosított.

A 237-es busz végállomása kb. 3 perc sétával elérhető.

⸻

Földszint – önálló élettér vagy reprezentatív iroda
•30 m²-es tágas előszoba
•Mosókonyha mosógéppel
•Külön bejáratú, teljes értékű stúdiólakás

A stúdióban:
•1 hálószoba
•1 nappali (igény szerint hálóként is használható)
•Kis konyha
•Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A külön bejáratnak köszönhetően ideális vendéglakásnak, irodának, rendelőnek vagy többgenerációs használatra.

⸻

Első emelet – reprezentatív élettér panorámával
•65 m²-es amerikai konyhás nappali
•Privát hátsó kertkapcsolat
•1 gyerekszoba
•1 fürdőszoba zuhannyal
•Külön WC

A felnőtt lakosztály külön szinten élvezhető komfortot kínál:
•Saját gardróbszoba
•Exkluzív fürdőszoba álló káddal és tágas zuhanyzóval
•Privát WC

Az álló kádból zavartalan körpanoráma nyílik a Pilisi-hegységre.

A konyha teljes körűen gépesített:
beépített hűtő, fagyasztó, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, csendes elszívó.

A hálószobák elektromos redőnnyel felszereltek a maximális komfort érdekében.

⸻

Tetőszint – privát wellness a város felett (100 m² tetőterasz)

A legfelső szinten valódi resort-élmény várja:
•4 személyes kombinált szauna egyedi panorámával
•5 személyes tetőtéri jakuzzi
•Kényelmes pihenőterek

Ez a szint teljes intimitást és páratlan kilátást biztosít.

⸻

Parkolás és biztonság
•6–7 autó számára parkolási lehetőség
•2–3 autó zárt garázsban
•2 fedett beálló
•2 nyitott parkoló
•Biztonsági ajtó
•Riasztó- és kamerarendszer

⸻

Műszaki tartalom
•Geotermikus fűtés-hűtés rendszer
•25 cm kőzetgyapot szigetelés
•Rendkívül alacsony rezsiköltség
•2022-es modern építés

⸻

Privát megközelítés.
Elvehetetlen panoráma.
Wellness szint a tetőn.
Többgenerációs vagy reprezentatív használati lehetőség.

Ilyen adottságú villa ebben a lokációban ritkán elérhető.

Közvetítők kerem ne keressenek, köszönom!

Tovább olvasom