Tata, Nefelejcs utca Eladó családi ház

Prémium életérzés Tatán: Nefelejcs utcai új építésű, A+-os otthon

Eladásra kínálunk a Vizek Városában, Tatán, egy új építésű, modern, kulcsrakész, egyszintes álomotthont.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:
Ház mérete: Bruttó 136,19 m², nettó lakótér 107,62 m².

Elosztás: Az egyszintes családi ház, amely három különálló szobával, tágas konyha–étkező térrel és külön nappalival rendelkezik. A kompakt, mégis jól szervezett alaprajz ideális választás azok számára, akik praktikus elrendezésű, háromszobás otthont keresnek kényelmes közösségi terekkel.

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /22.900.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 3.200.000 ft, ajándék 5 db klímával.)

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

A Felső Tatán, a Nefelejcs utcában lévő 1000nm-es nyelestelek osztatlan közös tulajdonban van, és az ügyvédi megosztási szerződést elkészítik. Ezáltal hitelezhetővé válik az ingatlan. A közművek teljesen külön lesznek. A telek oldalhatáros és 30%-ban beépíthető. Az utca aszfaltozott, nyugodt környezetben található, csendes, hangulatos környék, ahol a természet és a városi élet harmóniája találkozik. Kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik.
A telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 11-es típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy jól szervezett alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú újépítésű otthont varázsolunk Ön és családja számára.

A 11-es típusház egy 107,62 m² nettó (136,19 m² bruttó) alapterületű, egyszintes családi ház, amely három, a megszokottnál nagyobb alapterületű, különálló szobával, tágas konyha–étkező térrel és külön nappalival rendelkezik. A nappali mérete lehetővé teszi kényelmes ülőgarnitúra és médiabútor elhelyezését, míg a konyha–étkező egy nagyobb étkezőasztal befogadására is alkalmas, így ideális családi étkezésekhez és közös programokhoz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
•Előtér: 6,40 m²
•Közlekedő: 2,31 m²
•Szoba 1: 12,54 m²
•Fürdőszoba: 5,42 m²
•Szoba 2: 12,16 m²
•Konyha–étkező: 23,32 m²
•Nappali: 18,08 m²
•Szoba 3: 16,80 m²
•Fürdőszoba: 3,87 m²
•Háztartási helyiség: 5,00 m²
•WC: 1,72 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA TATÁT?
Életminőség: Tata a vizek városa, ahol az Öreg-tó és a vár környéke nemcsak látvány, hanem a mindennapi prémium kikapcsolódás természetes helyszíne.

Elhelyezkedés: Az M1-es autópálya közelsége révén Budapest és Győr is 45-50 perc alatt elérhető, így a fővárosi karrier és a vidéki nyugalom egyszerre valósítható meg.

Infrastruktúra: A város kiváló iskoláival, biztonságos környezetével és fejlett szolgáltatásaival ideális hátteret biztosít a minőségi családi élethez.

Értékállóság: A tatai ingatlanpiac töretlen fejlődése és a város magas presztízse garantálja, hogy egy itt vásárolt új építésű otthon hosszú távon is kiváló befektetés marad.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!
A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos, kertvárosi közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel, de a szülőknek sem kell lemondaniuk a városi kényelemről.

Budapesti / Győri Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

Az "Életközepi" Generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat és Tata egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis intim lakóövezetét.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Tata egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS AZ EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak