Mogyoród nyugodt, kertvárosi részén eladó egy 2006-ban épült, jó állapotú, kétszintes családi ház. Az ingatlan rendezett utcában található, kulturált szomszédsággal, Budapest pedig autóval rövid idő alatt elérhető.

Az ingatlan ikerházi kialakítású, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással, a telekrész és a használati viszonyok rendezettek.

A ház tégla szerkezetű, vasbeton gerendás födémmel és cserépfedéssel épült, 8 cm külső hőszigeteléssel. Az épület folyamatosan karbantartott, műszakilag stabil állapotú.

Földszint
•előszoba – 4,34 m²
•nappali + konyha + étkező – 32,22 m²
•szoba – 7,64 m²
•lépcsőtér, kamra – 4,25 m²
•fürdő – 6,19 m²
•garázs – 14,70 m²
•fedett terasz – 18,92 m²
Emelet
•előtér – 3,49 m²
•gardrób – 11,48 m²
•fürdő – 10,66 m²
•szoba – 14,62 m²
•szoba – 15,10 m²
•szoba – 12,10 m²
•erkély – 6,0 m²
•erkély – 3,0 m²
Az elrendezés családi használatra jól átgondolt: a földszinten tágas nappali-konyha tér, az emeleten külön nyíló hálószobák találhatók.

Műszaki tartalom
•tégla falazat
•vasbeton gerendás födém
•cserépfedés
•8 cm homlokzati szigetelés
•műanyag, hőszigetelő nyílászárók
•kondenzációs gázcirkó radiátoros hőleadással
•4 db klímaberendezés
•kandalló a nappaliban
•7,0 kW-os napelemes rendszer
•házon belüli garázs
A fenntartási költségek kedvezőek, a ház jelen állapotában is költözhető.

Kert és külső
A telek rendezett, folyamatosan karbantartott, átgondolt kialakítású. A növényzet gondozását automata öntözőrendszer segíti, így a kert szép állapotban tartható különösebb ráfordítás nélkül.

A nappaliból közvetlenül elérhető a fedett, privát terasz, amely a ház egyik legélhetőbb része. Védett, hangulatos tér, ahol tavasztól őszig kényelmesen használható a kert kapcsolataként — reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy esti pihenéshez.

A kert mérete és kialakítása jól használható, ugyanakkor nem igényel aránytalanul sok gondozást, így azoknak is ideális, akik rendezett, de nem túlterhelő kertet szeretnének.

Az ingatlan irányára: 155.900.000 Ft

Tovább olvasom