Eladó exkluzív tufapince Egerben – Szépasszonyvölgy, Öreg pincesor


Eger egyik legkülönlegesebb hangulatú részén, a Szépasszonyvölgy ikonikus Öreg pincesorán kínálunk megvételre egy 20 éve igényesen kiépített, exkluzív megjelenésű tufapincét, amely bortárolásra és vendéglátásra egyaránt kiválóan alkalmas.

Főbb paraméterek

Telek: 120 m² (összközműves)

Pince összterülete: 190,30 m²

Kialakítás: 2 önálló pincetest, összekötve

Megközelítés: gépkocsival közvetlenül elérhető

Közművek: víz, villany, csatorna

Felszereltség:

külön WC

konyha hideg–meleg vízzel

kiépített világítás

Alapterület számítás (terv szerinti méretezéssel)

Téglalap 1: 66,98 m²

Téglalap 2: 33,50 m²

Téglalap 3: 48,48 m²

Kör 1: 31,17 m²

Kör 2: 10,18 m²
Összesen: 190,30 m²

Műszaki és esztétikai jellemzők

Száraz, jól szellőző tufapince

Több termes kialakítás – kiváló rendezvényekhez, kóstolókhoz

Kovácsoltvas díszítésű rácsozat

Keményfa nyílászárók

Burkolt padlózat

Falazatban egyedi faragott motívumok

Pincebejárat ácsolt, élőtető fedéssel

Hasznosítási lehetőségek

✔️ prémium bortrezor / palackos érlelés
✔️ borászati bemutatótér
✔️ borkóstoló helyszín
✔️ privát rendezvényhelyszín
✔️ turisztikai vendéglátó egység

A több teremmel rendelkező, reprezentatív kialakítás lehetővé teszi akár elkülönített VIP tér, bemutatóterem és tároló funkció egyidejű működtetését.

Ez a pince nem csupán tárolóhelyiség, hanem értékálló befektetés Eger egyik leglátogatottabb turisztikai övezetében, különleges atmoszférával és komoly üzleti potenciállal.

Tovább olvasom