Óbuda, Filatorigát részén eladó egy 42 négyzetméteres, modernizált, 1 + 2 félszobás magasföldszinti téglalakás, 4 négyzetméteres erkéllyel és saját kertre néző ablakokkal.

Az ingatlan 5 éve esett át egy teljes felújításon, amikor többek között kialakításra kerültek a modern igényeknek megfelelő belső terek. A tágas, D-Nyi tájolású amerikai konyha-nappali mellett két félszoba kapott helyet, ami ideálissá teszi a lakást akár két egyetemista vagy gyermekes család számára is. További nagy előnye, hogy a fürdőszoba és a WC külön helyiségekben vannak. A lakás világos, minden ablakból közvetlen zöld területre lehet kilátni, és az erkély is a ház saját kertjére néz.

A felújítás során modernizálva lett a víz és elektromos hálózat. Leváltásra kerültek a gázkonvektorok is, egy kompakt Mika gázkazánra, ami biztosítja a radiátoros fűtést és a melegvíz-ellátást is. Minden ablak jó hőszigetelő tulajdonsággal bíró, műanyag nyílászáróra lett cserélve, amik redőnnyel és fel-le húzható szúnyoghálókkal rendelkeznek. A bejárati ajtó, illetve a szobák belső ajtajai is cserélve lettek, így a rezsi kedvező tud maradni. Minden szobában 12-mmes, magas minőségű laminált parketta található, a vizes helyiségekben és a konyharészen pedig járólap.

A konyhában Kaindl bútorlapból készült, egyedi méretre gyártott konyhabútor található, melybe beépítésre került egy Whirlpool mosogatógép és elektromos sütő, indukciós főzőlap és egy Fagor elszívó is, amik mind a vételár részét képezik. A többi bútor és egyéb ingóság is megbeszélés tárgyát képezheti (3%-os hitel megoldható).

A fürdőszobában egy egyedi mosdószekrény és egy Wellis típusú, többfunkciós masszázskabin került beépítésre.

A lakáshoz szokásjog szerint tartozik egy tárolóhelyiség és a belső udvarban pedig parkolásra is lehetőség van.

A társasház rendezett, pénzügyi helyzete stabil és felújítási alappal is rendelkezik (A közös költség így 14 ezer forint). A lakóközösség kiváló, tavaly számos közös programot szerveztünk, közösségi kertészkedést hoztunk össze, és még egy komposztálót is sikerült építeni.

A környék infrastruktúrája kiváló, pár perc sétával elérhető a 9-es busz és az 1-es villamos is. Szintén pár perc sétával elérhető számos bolt és a piac, valamint iskolák és óvodák is.

A lakás tehermentes és rugalmasan, megbeszélés szerint költözhető.

Magánszemélyeknek az ár alkuképes, de az Ingatlanosokat szeretném megkérni, hogy semmilyen formában ne keressenek (eseti megbízási szerződés sem érdekel) Köszönöm a megértést.

Tovább olvasom