Kaposváron, a Tisztviselőtelep kiemelt lakókörnyezetében kiváló állapotú, kétszintes, kétgenerációs családi ház eladó
Kaposvár egyik legkedveltebb, csendes és rendezett városrészében kínálunk megvételre egy polgári jellegű, tágas terekkel rendelkező, kiváló állapotú családi házat. Az ingatlan ideális választás két generáció számára, akik egymáshoz közel, mégis külön élettérben szeretnének élni, de vállalkozási célra (iroda, magánrendelő, jógastúdió stb.) is kiválóan alkalmas.
Az udvar rendezett és gondozott, a házhoz pince, valamint két nagy autó befogadására alkalmas duplagarázs tartozik.
Tetőtér (bruttó 120 m², nettó 92 m²)
A tetőtér 30 éve került beépítésre a teljes tetőszerkezet átalakításával és cseréjével.
A lépcsőházból felérve egy tágas, világos nappali tárul elénk, amely a felső szint központi élettere. Innen közelíthető meg az összes helyiség, így az elrendezés rendkívül praktikus és jól átgondolt. A nappali hangulatát egy esztétikus szintkülönbség teszi még karakteresebbé, amely különleges térélményt biztosít.
Helyiségek:
3 szoba
hatalmas nappali
konyha
fürdőszoba
külön WC
A nyílászárók 4 éve háromrétegű üvegezésű, korszerű ablakokra lettek cserélve.
Beépítésre került egy nagyteljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés is.
Villamos hálózat: 3x16 Amper, három fázis.
Földszinti lakórész
A polgári jellegű alsó szint belmagassága meghaladja a 3 métert, amely tágas, elegáns térérzetet biztosít.
Az ingatlan keleti és nyugati oldalról is megközelíthető.
A nyugati oldalon egy nagy, intim hangulatú teraszról léphetünk be a házba, közvetlenül az étkezőbe. Innen nyílik:
kiskonyha
fürdőszoba (5 éve felújítva)
külön WC
kazánház
Keleti irányba haladva egy tágas előtérbe érkezünk, ahonnan:
jobbra egy nagyszoba,
balra egy tágas nappali található,
a nappaliból pedig további két nagy szoba nyílik.
Közművek
A két lakótér gáz- és vízfogyasztása külön mérőórával került kialakításra, így az elszámolás teljes mértékben elkülöníthető.
A tetőtéri lakrészt egy új BOSCH kazán,a füldszinti lakrészt egy korábban beépített FÉG kazán látja el hővel-mindkét lakásban radiátoros hőleadók lettek felszerelve.
A villamosenergia-fogyasztást egy közös villanyóra méri, amely mindkét lakrész ellátását biztosítja (3x16 Amper, három fázis).
Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag is kiváló állapotú, rugalmasan alakítható, sok lehetőséget rejtő otthon, Kaposvár egyik legjobb lakókörnyezetében.

Tovább olvasom