BELVÁROSI LEHETŐSÉG A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN – GALÉRIÁZOTT, EXTRA TÁROLÓVAL!

Eladó Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén egy 47 m²-es (tulajdoni lap szerint), galériázott, földszinti lakás, rendezett, 1950-ben épült, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban.

Társasház

Karbantartott, összetartó lakóközösség

Kiváló, aktív közös képviselet

2 éve teljes körű házfelújítás (víz-, gáz-, villanyvezetékek, homlokzat)

Esztétikus, rendezett állapot kívül-belül

️ Lakás állapota

A lakás 2025-ben részleges felújításon esett át:
teljes villamoshálózat korszerűsítése
új laminált padló a szobákban
friss festés

A belső vezetékek cseréje nem szükséges – műszakilag jó állapotú ingatlan.

Kialakítás és extra tér

2 egymásból nyíló, galériázott szoba

350 cm belmagasság

Állógalériák (160 cm magasak): 5 m² és 8 m²

Külön konyha

Külön fürdőszoba és WC

A tulajdoni lap szerint 47 m²,
de a 13 m² galériával + 10,65 m² saját használatú lichthoffal együtt a használható terület kb. 70 m²!

Egyedi extra lehetőség

A lakáshoz tartozik:

10,65 m²-es saját használatú, félig fedett lichthof, ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra

7 m² zárható pincehelyiség

Ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy extra tárolásra – ritka lehetőség a belvárosban!

Fenntartási költségek

Közös költség: 20.000 Ft/hó (vízzel együtt)

Villany: kb. 13.000 Ft/hó átalány

Gáz: kb. 9.600 Ft/hó átalány

Költséghatékony fenntartás!

Lokáció

Élénk, frekventált környék kiváló infrastruktúrával:

Tömegközlekedés pár perc sétára

Boltok, kávézók, éttermek

Iskolák, szolgáltatások

Tökéletes választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Tovább olvasom