Mogyoród, Sissy-villapark Eladó tégla lakás

ÖRÖKPANORÁMA • 3 TERASZ • 115 M² • 3 HÁLÓSZOBA • PRÉMIUM KIVITELEZÉS – BUDAPESTTŐL KOCSIVAL MINDÖSSZE 8 PERCRE!

Mogyoród egyik legszebb, zöldövezeti részén, a közkedvelt Sissy Villaparkban kínálunk megvételre egy 2024-ben átadott, 115 m²-es, belső kétszintes, örökpanorámás prémium otthont, amelyhez összesen 3 terasz, teremgarázs-beálló, felszíni gépkocsibeálló és saját tároló is tartozik.

Igazi különlegesség azok számára, akik Budapest közvetlen közelében, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek modern, tágas és magas színvonalon kialakított otthont.

A lakás egy mindössze 3 lakásos, modern társasházban található, tóparti, erdőövezte környezetben. A Hazel Hill projekt keretében épült ingatlan belső tereit lakberendező tervezte, így az egész lakást egységes, letisztult design és igényes anyaghasználat jellemzi.

A LAKÁS LEGFŐBB ÉRTÉKEI:

• 115 m² lakótér
• belső kétszintes kialakítás
• amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
• dupla komfort
• 3 terasz, összesen közel 69 m²-en
• 43,8 m²-es panorámás terasz
• 19,6 m²-es panorámás terasz
• 5,4 m²-es privát terasz
• örökpanoráma
• 2024-es átadás
• prémium, azonnal költözhető állapot
• teremgarázs-beálló + felszíni beálló + tároló

ALSÓ SZINT

A lakás központja a tágas, világos amerikai konyhás nappali–étkező, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a nagyméretű panorámás teraszra.

Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba saját, privát terasszal, egy elegáns, kádas fürdőszoba, külön WC és előszoba.

FELSŐ SZINT

A felső szinten további 2 hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy újabb, nagyméretű panorámás terasz kapott helyet.

A két szint kialakítása kiválóan elkülöníti a közösségi és privát élettereket, ezért az ingatlan családok számára is rendkívül jól élhető.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK

• 7 db napelemmel kiegészített NOBO norvég elektromos fűtési rendszer
• infra fűtőszőnyeg
• programozható fali vezérlőegységek
• teljes körű klimatizálás új Samsung klímaberendezésekkel
• távirányítással működtethető elektromos redőnyök
• beépített, gépesített design konyha
• lakberendező által tervezett fürdőszobák
• egyedi beépített szekrények

Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes, birtokbaadása megegyezés szerint történik.

A lakást jelenleg bérlő lakja, ezért nemcsak saját otthonnak, hanem befektetési célra is kifejezetten érdekes lehetőség, akár meglévő bérlővel történő továbbhasznosítással.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK – 4 FŐS CSALÁD ÉVES ÁTLAGA ALAPJÁN:

• villany: 40–50.000 Ft/hó
• víz és csatorna: kb. 6.000 Ft/hó
• közös költség: 10.000 Ft/hó
• MOHU: kb. 2.000 Ft/hó
• opcionális biztonsági távfelügyelet: 8.255 Ft/hó

TERMÉSZETKÖZELI ÉLET – BUDAPEST KARNYÚJTÁSNYIRA

A Sissy Villapark egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál nyugodt, zöld környezetet és kiváló közlekedési lehetőséget. Az M3-as autópálya gyorsan elérhető, Budapest pedig autóval mindössze néhány percre található.

Ha nem szeretne választani a város közelsége, a természet, a panoráma és a modern prémium életérzés között, itt mindezt egyetlen ingatlanban megtalálhatja.

Egy ilyen panorámát fotókon keresztül nehéz igazán átadni – ezt az otthont érdemes személyesen is látni.

Rugalmasan megtekinthető, további információért és időpont-egyeztetésért várom megtisztelő megkeresését!