Eladóvá vált Budapest XXII. kerületében, Budafok hegyvidéki, csendes és zöldövezeti részén, a Regényes utcában egy 93 m²-es, belső kétszintes (duplex), kiváló adottságokkal rendelkező lakás.

A lakás főbb jellemzői:
•Alapterület: 93 m², belső két szinten elosztva (duplex).
•Elhelyezkedés: 3. emeleti (lift nincs), északkeleti tájolású, kimondottan világos és csendes.
•Állapot: Folyamatosan karbantartott. Az ablakokat 8 éve modern műanyag nyílászárókra cserélték (szúnyoghálóval, reluxával vagy redőnnyel felszerelve). A beltéri ajtók 2 éve lettek lecserélve kiváló minőségű darabokra.
•Gépészet: A fűtésről és a melegvízről Bosch kombi cirkó gondoskodik.
•Közös költség és rezsi: 25.600,-Ft + 23.000,-Ft

Praktikus elrendezés:
•Alsó szint (265 cm belmagasság): Előszoba, 2 külön bejáratú szoba, tágas étkezős konyha erkéllyel, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus lépcső alatti tároló.
•Felső szint: 2 további külön bejáratú szoba, világos, ablakos kádas fürdőszoba és egy külön helyiségben található WC.

Extrák: A 2 éve készült konyhabútor és a fürdőszobai bútorok a vételár részét képezik.

A társasház és a kert:
•Az 1992-ben épült ház rendezett anyagi hátterű, 2025-ben cserélték a lépcsőházi nyílászárókat és a gázórákat, az erkélyek is nemrég lettek felújítva.
•Kert: Gondozott, gyerekbarát belső udvar és közös használatú kert várja a lakókat.
•Tárolás és parkolás: A földszinten közös tároló áll rendelkezésre. A lakáshoz tartozik egy zárt udvari parkolóhely is, melyet a vételár már tartalmaz

Kiváló lokáció:
•Családbarát: Játszótér 3 perc séta, óvoda 500 méteren belül, iskola és orvosi rendelő 800 méteren belül található.
•Közlekedés: A 250-es és 250/B buszok megállója mindössze 70 méterre van, így Kelenföld (M4 metró) és Budafok központja is gyorsan és közvetlenül elérhető.

Irányár: 135 millió Ft

Kérjük ingatlanosok ne hívjanak!

Tovább olvasom