ELADÓ
Tököl, Ibolya utca 2.
Tágas családi otthon nagy telekkel – lehetőség, amit saját igényeire formálhat.

Képeket emailben tudok küldeni.

Tököl csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 1500 m²-es, három utcára nyíló saroktelken elhelyezkedő, 120 m²-es családi házat, különálló, 40 m²-es melléképülettel.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok számára, vagy azoknak, akik tágas életteret és nagy kertet szeretnének Budapest közelében.

Főbb jellemzők:

4 szoba - 12m2 feletti

Tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben

2 fürdőszoba (az egyik jelenleg mosókonyhaként funkcionál)

40 m²-es külön melléképület – műhelynek, vállalkozásnak vagy külön lakrésznek is alkalmas

1500 m²-es, három utcára nyíló saroktelek

A ház 20 éve épült, stabil szerkezetű. Állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki és korszerűsítse.

A nagy telek nemcsak kényelmes életteret biztosít, hanem számos további hasznosítási lehetőséget is kínál.

Miért érdemes megnézni?

Ritka méretű telek ebben a környezetben

Jól alakítható alaprajz

Különálló melléképület

Nyugodt, kertvárosi környezet

Budapest könnyen elérhető

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

A TELEK

- L alakú,
- 1500 m2,
- 3 utcára nyílik: Ibolya utca, József Attila utca, Szirka köz
- megosztható
- beépíthetősége 30%
- fúrt kút az öntözéshez
- termő öreg gyümölcsfákkal (körték, alma, dió, stb)

A HÁZ

A ház 2006-ban épült acélvázas (nem fa!), könnyűszerkezetes épület kívül +5 cm hőszigeteléssel, belül fa illetve vízálló gipszkarton borítással.
A padló járólap és hajópadló.
Fűtése radiátorokkal, vegyes tüzelésű kazánnal és villanykazánnal történik, fűtésköltsége alacsony.

- 3 fázis, 3x16 Amper, + éjszakai áram

- 4 szoba, mindegyik 12 m2 feletti méretű
- konyha, nappali étkező
- 2 fürdőszoba, ebből csak az egyik funkcionál, a másik jelenleg mosókonyha, és raktár, de itt is minden kiállás és vezetékelés ki van alakítva.
- burkolat hajópadló és hidegburkolat
- fa nyílászárók
- jó tájolás, télen egész évben besüt a nap

Az ingatlan tulajdonjoga 1/1. Per, és tehermentes.

Ára 79,9 millió Ft

45 millió Forintig ingatlant beszámítok a környéken, Tököl - Budapest - Tatabánya vonalon.

ELÉRHETŐSÉG: 30 0945 732

Tovább olvasom