Magas hozamú befektetési lehetőség – professzionális zenestúdió komplexum a VII. kerületben

A VII. kerületben, a Dembinszky utca elején kínálunk megvételre egy 144 m²-es, teljesen hangszigetelt, ablakos szuterén ingatlant, amely egy helyrajzi számon belül 4 teljesen önálló zenestúdióként működik.

Az ingatlan két éve teljes körű műszaki és akusztikai felújításon esett át, kifejezetten professzionális használatra kialakítva. A stúdiók jelenleg is folyamatosan bérbe vannak adva, stabil, hosszú távú szerződésekkel. A tulajdonos az egyik egységet vissza is bérli, ami jól mutatja a működés stabilitását és minőségét.

Kialakítás
•4 teljesen önálló, professzionálisan hangszigetelt zenestúdió
•új mosdó- és zuhanyzóhelyiség
•külön kialakított konyha
•ablakos szuterén elhelyezkedés

Műszaki tartalom
•11 rétegű gipszkarton falrendszer kőzetgyapot szigeteléssel és légréssel
•dupla ajtó minden stúdiónál
•teljesen új elektromos hálózat, minden egység külön mérőórával
•speciális rétegrendű aljzat (homok + lépésálló hőszigetelés + estrich)
•új levegőcserélő rendszer
•hűtő-fűtő klímaberendezések
•nulla vizesedés
•stabil internet és térerő minden helyiségben
•5 db távoli elérésű térfigyelő kamera

Befektetési adatok
•havi árbevétel: 700.000 Ft felett, hosszú távú szerződésekkel
•havi közös költség és rezsi összesen: kb. 100.000 Ft

Az ingatlan jelenlegi működése alapján magas potenciális hozammal rendelkező, azonnal bevételt termelő befektetés. A professzionális műszaki kialakítás, a bejáratott bérlői kör és a folyamatos kihasználtság stabil, kiszámítható működést biztosít.

Ritka lehetőség olyan befektetők számára, akik nem felújítandó projektet, hanem már bizonyított, működő üzleti modellt keresnek Budapest belvárosában.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Tovább olvasom