Budapest XXII. kerületében, a Kolozsvári utcában tulajdonostól eladó egy 78 m²-es lakás (1. emelet), saját 500 m²-es kerttel, garázzsal és melléképülettel. Az ingatlan 1975-ben épült, külső felújításokon átesett, rendezett tulajdoni státuszú, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkezik.

Részletes leírás:
Az ingatlan klasszikus családi házas övezetben található, csendes, alacsony forgalmú utcában, a Duna-part közelében. Praktikus elosztású: külön konyha és étkező, valamint három külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret családok számára.

A házhoz tartozik egy 500 m²-es saját kert, amely öntözőrendszerrel és robotfűnyíró előkészítéssel felszerelt. Az udvarban egy 12 m²-es, felújított melléképület található, az épület alatt pedig egy 15 m²-es garázs, amelyből egy 4,5 m²-es tárolóhelyiség nyílik.

A tető és a homlokzat szigetelése 2014-ben megújult, a nyílászárók modern, műanyag kivitelűre lettek cserélve. Az ingatlan fűtését gázkazános központi fűtés, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A rezsi költségek alacsonyak: a teljes havi kiadás átlagosan kb. 20.000 Ft, amelyből a fűtés gázdíja mindösszesen kb. 8.000 Ft. Az otthon kényelmét erkély és légkondicionáló berendezés is szolgálja.

Főbb jellemzők:
- 78 m² nettó alapterület
- Külön konyha és étkező + 3 szoba
- ~500 m² saját kert, öntözőrendszerrel
- 12 m²-es, felújított melléképület
- 15 m²-es garázs + 4,5 m² tárolóhelyiség
- 6 m²-es erkély, légkondicionált szoba
- Modern műanyag nyílászárók, szigetelt tető és homlokzat
- Fűtés: gázkazános központi fűtés, alacsony rezsiköltség
- Rendezett tulajdoni státuszú ikerház, külön bejárattal és mérőórákkal

Lokáció:
- XXII. kerület, kertvárosi, családbarát környezet
- Duna-part közelsége
- Buszmegálló ~7 perc sétára
- Kisbolt a házzal szemben, Lidl és Aldi ~700 méterre

3%-os hitel igénybe vehető!

Ár:
Irányár: 94,9 millió Ft
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per- és tehermentes.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom