RITKA BELVÁROSI LEHETŐSÉG OROSHÁZÁN – 3 SZOBA + 2 ERKÉLY, FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS A HAJNAL KÖZBEN!

83 m² • 3 külön nyíló szoba • 2 erkély • felújított állapot • azonnal költözhető

Orosháza szívében, a Főtér közvetlen közelében, a közkedvelt Hajnal közben kínálom megvételre ezt a tágas, 3 szobás, két erkélyes, felújított tégla lakást, amely kategóriájában kifejezetten ritka a helyi piacon.

Az a típusú ingatlan, amelynél a méret, az elrendezés, az állapot és a lokáció egyszerre teljesül – kompromisszumok nélkül.

Felújított állapot – valódi költözhető megoldás
A lakás szinte teljeskörű felújításon esett át, amely a műszaki és esztétikai elemeket egyaránt érintette, így az új tulajdonos számára az ingatlan jelen állapotában is azonnal használható.

◆ teljes villamos főhálózat felújítva, tartozékokkal együtt
◆ minőségi műanyag nyílászárók beépített szellőzővel
◆ redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
◆ új bejárati ajtó
◆ felújított, kádas fürdőszoba
◆ külön felújított WC
◆ új hidegburkolatok a konyhában és az előszobában
◆ frissen glettelt és festett teljes lakás

A felújítás után a lakás tiszta, rendezett, világos összhatást ad, ami hosszú távon is értékálló választássá teszi.

Elrendezés – valós 3 szobás, élhető térszervezés
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt, családbarát alaprajz, amely ma már egyre ritkább a belvárosi kínálatban.

◆ 3 külön bejáratú, jól bútorozható szoba
◆ nagy méretű, ablakos konyha
◆ külön kamra – praktikus tárolási lehetőséggel
◆ tágas előszoba–folyosó, sok gardrób- és tárolóhellyel
◆ fürdő és WC külön helyiségben
◆ 2 erkély, két irányba tájolva

A szeparált szobák miatt ideális többgyermekes családnak, otthoni munkavégzéshez, vagy akár bérbeadásban gondolkodóknak is.

Fűtés és fenntartás – kiszámítható költségek
Az ingatlan egyedi fűtésű, karbantartott konvektorokkal, amely lehetővé teszi a tudatos, fogyasztás alapú rezsiszabályozást.

◆ egyedi fűtés – saját fogyasztás szerint fizethető
◆ alacsony, mindössze kb. 4.000 Ft/hó közös költség
◆ a közös költség tartalmazza a lépcsőházi takarítást is

Elhelyezkedés – valódi belvárosi kényelem
A Hajnal köz Orosháza egyik legkedveltebb belvárosi utcája, ahol minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető, mégis csendes, rendezett lakókörnyezet jellemző.

◆ pár perc sétára a Főtér, üzletek, kávézók, gyógyszertár
◆ gyalogosan elérhető iskola, óvoda, buszmegálló, rendelő
◆ rendezett társasház, jó lakóközösség
◆ a ház előtt és mellett bőséges parkolási lehetőség

További előny, hogy a lakás a 3. emeleten található, de nem zárószint, így nem érintik a legfelső szintekre jellemző hőterhelési problémák.

Összegzés
Nagy alapterület, 3 külön nyíló szoba, 2 erkély, téglaépület, felújított állapot és belvárosi elhelyezkedés – ez az a kombináció, amely Orosházán csak ritkán érhető el egy ingatlanban.

Azoknak ajánlott, akik tágas, értékálló, hosszú távon is élhető belvárosi otthont keresnek, azonnali költözhetőséggel.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő | iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és a helyszíni szemrevételezés alapján készült. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Tovább olvasom