Egyedülálló lehetőségek a beépítés kapcsán!
Panoráma, déli tájolás, - Nagykovácsi talán legjobb részén – rendezett, aszfaltozott utcában.

Két egymás mellett elhelyezkedő, szabályos alakú telek, cca. 1500-1500m2 – összesen 3021m2 – mely több beépítési lehetőséget is rejt magában.

Külön-külön is eladó mindkét telek!

Beépítési paraméterek Lke-11 övezetben:
-szabadon álló beépítési mód
-legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 15%, terepszint alatti 25%
-szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,25
-legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
-a főrendeltetés csak egy épülettömegben helyezhető el
-elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 600-zal való osztásából nyert egész szám

A lehetőségek:
- Két telek esetén 1500-1500m2 (jelenlegi állapot): kialakítható 1-1 önálló családi ház, vagy 1-1 kétlakásos ikerház/társasház.
- Összevonás után, 3021m2 telekterület esetén: egy impozáns méretű önálló családi villa, vagy egy kétlakásos ikerház/társasház.
- Három felé osztás után 1000-1000-1000m2-es telkek esetén: három önálló családi ház.

Se ebben az utcában, se a környező utcákban nincs már hasonló paraméterekkel rendelkező beépítetlen terület!
Beruházóknak, baráti családoknak, önálló rezidenciát építőknek ideális választás.

Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik ékköve, a Budai Tájvédelmi körzet által körbevett település, zsákfalu, kiemelkedő közbiztonsággal, pár perc távolságra Budapest II. kerületétől.

A településen minden szolgáltatás könnyen elérhető, rendelkezik óvódákkal, általános iskolával, itt található a Teleki-Tisza kastély is, és az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) is.

Tovább olvasom