Szeged, Bagoly utca 4. Eladó tégla lakás

ÉLŐBEN IS LENYŰGÖZŐ, TÁGAS TETŐTÉRI OTTHON TERASSZAL! – NAPPALI + 2 HÁLÓS, GARDRÓBOS LAKÁS KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL!
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI RÖVIDEN:
Alapterület: 68,00 m² hasznos lakóterület (92,31 m² belső burkolt nettó terület) + 6,26 m² terasz
Elosztás: Nappali + Konyha-étkező + 2 Tágas Hálószoba + Külön Gardróbszoba / Dolgozó + Fürdőszoba + Külön WC + Kamra + Közlekedő
Extrák: Saját terasz, elszeparált kamra, külön álló WC, tágas fürdőszoba és gardrób helyiség

Célcsoport: Ideális választás tágas otthont kereső családoknak, pároknak, valamint értékálló, magas hozamú befektetést keresőknek!

RÉSZLETES LEÍRÁS:
Megvételre kínáljuk ezt a B20 jelű, kiváló elosztású, rendkívül szellős és tágas társasházi lakást!
Az ingatlan belső burkolt területe több mint 92 m², ami a tetőtéri/csapott fali adottságok miatt 68,00 m² hasznos lakóterületként biztosít egyedülállóan tágas, élhető és remekül berendezhető tereket.
A lakás elrendezése a praktikumot és a kényelmet helyezi előtérbe: a közösségi zóna (nappali és konyha-étkező) teljesen szeparált a pihenőzónától, az otthon közepén pedig egy szeparált gardróbszoba könnyíti meg a mindennapi tárolást.

MIÉRT TÖKÉLETES VÁLASZTÁS SAJÁT OTTHONNAK?
Tágas hálószobák és extra tárolótér: A két kényelmes hálószoba mellett egy külön gardróbszoba is rendelkezésre áll, így a hálók szekrények nélkül, letisztultan és tágasan rendezhetők be.

Világos, nyitott közösségi tér: A 17,22 m²-es nappali és a vele kapcsolatos 15,14 m²-es konyha-étkező tágas teret biztosít a családi élethez.
Saját szabadtéri sarok: A nappaliból közvetlenül megközelíthető 6,26 m²-es terasz remek helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.
Maximális funkcionális kényelem: Külön fürdőszoba (6,69 m² nettó), elszeparált külön WC (1,39 m²) és egy 2,05 m²-es spájz/kamra teszi teljessé a mindennapok kényelmét.

MIÉRT KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK?
Magas bérleti díj potential: A tágas, jó elrendezésű, külön gardróbos és teraszos lakások a bérleti piac legkeresettebb ingatlanjai közé tartoznak.
Sokoldalú kiadhatóság: Ideális választás családoknak, prémium bérlőknek, vagy akár szobánkénti kiadásra is a külön nyíló tereknek köszönhetően.
Értékállóság: A nagy alapterületű, tetőtéri hangulatú, teraszos lakások kínálata szűkös, így az ingatlan piaci értéke hosszú távon is stabilan növekszik.

HELYISÉGLISTA (Alaprajz szerinti adatokkal):
Nappali (kerámia): 17,22 m²
Konyha / Étkező (kerámia): 15,14 m² (15,02 m² nettó)
1. Hálószoba (laminált parketta): 14,57 m² (nettó)
2. Hálószoba (laminált parketta): 13,44 m² (nettó)
Gardróbszoba (kerámia): 11,76 m² (nettó)
Fürdőszoba (kerámia): 6,69 m² (nettó)
Külön WC (kerámia): 1,39 m²
Kamra / Spájz (kerámia): 2,05 m² (2,20 m² nettó)
Közlekedő (kerámia): 10,05 m²
Terasz (fagyálló kerámia): 6,26 m²

ÖSSZEGZÉS & KAPCSOLAT:
Ez a lakás a tágas belső terek, a jó elosztás és a teraszos életérzés tökéletes kombinációja.

Ne hagyja ki, tekintse meg személyesen is!

Rugalmas megtekintésért és további információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!