Érd kedvelt részén Dombosvárosban, csendes kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy újszerű állapotú családi házat.

Az ingatlan 2011-ben épült 595 nm-es telken prémium kivitelezésben és azóta is folyamatosan, gondosan karbantartott, rengeteg extra kiegészítővel felszerelt.

A tetőtérben akár további 2-3 szobával is bővíthető az ingatlan.

Elrendezés:
- Nappali + Konyha
- 4 szoba
- Előtér
- Közlekedő
- Kamra
- Fürdőszoba (sarokkád + zuhanyzó + dupla mosdó)
- 2 külön Wc mosdóval
- Gépészeti helyiség

- 11 nm-es fedett terasz
- Fedett gépjárműbeálló 2 gépkocsi számára
- Háztartási helyiség

Műszaki paraméterek:
- Beton alap, 30-as tégla főfalak
- 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés
- Műanyag bukó-nyíló nyílászárók, hőszigetelt üvegezés, redőnyök
- Monolit vasbeton födém 25 cm szigeteléssel, plusz 15 cm szigetelés található a tetősíkban is a szarufák között
- Cserépfedés
- Beépíthető tetőtér
- 15 kw-os napelem rendszer

A ház fűtését és meleg víz ellátását kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal.

Extrák:
- Kültéri medence, elhúzható tetővel, vízforgatóval
- Szauna/wellness/ konditeremnek alkalmas kertből nyíló helyiség
- Fedett kerti grillező
- Napelem
- Klíma
- Kandalló
- Vízlágyító
- Automata locsolórendszer
- Fúrt kút- vízhálózatra kötve
- Kerti tároló
- Ipari áram
- Elektromos bejárati kapu
- Elektromos Huawei autótöltő
- Szerelőakna a fedett gépjárműbeálló alatt
- Riasztó
- Kiépített kamerarendszer

Közlekedés és infrastruktúra:
Buszmegálló 5-10 perces sétatávolságra található, a helyközi járattal 25 perc alatt Kelenföldre vagy 15 perc alatt Érd központjába illetve Érd Felső/ Alsó vasútállomásokra juthatunk.
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és orvosi rendelő szintén a közelben.
Az M7-es és M0-ás autópálya autóval 5 perc alatt, az M6-os autópálya 10 percen belül megközelíthető.

További információkért illetve megtekintés egyeztetéséhez várom hívását akár hétvégén is!

Tovább olvasom