Háromszobás luxuslakás eladó a felújitott Kriegler-házban, egy karnyújtásra a Szent István Bazilikától.

Egyedülálló lehetőség Lipótvárosban! Eladó egy háromszobás, utcai nézetű luxuslakás, szép házban, a Szent István Bazilikánál! A lakáshoz jár egy ingyenes parkolóhely is a József Nádor téri mélygarázsban.

A felújítás folyamatban van, így ebben a fázisban a vevő egyedi igényei, kérései is megvalósíthatók. Átadás 2026 szeptember! A képek látványtervek. Korábbi projektjeinkről tudunk referenciákat mutatni. Lakásaink lakberendezési magazinokban is szerepeltek már.

A ház
A bérházat a szecessziós és ekletikus stílusáról ismert, híres építész, Kriegler Sándor építette saját családja otthonául 1909-ben. Az épületet a lakók folyamatosan karban tartják, így nemrégiben a belső udvarát és annak homlokzatát, valamint a lépcsőházát is felújították. Automata nyitású bejárati ajtó, zárt szeméttároló is, fedett biciklitáróló van a házban. Továbbá a lépcsőházban egy tábla hírdeti az épület történetét. A házban természetesen lift is üzemel.

A lakás
Az ingatlan a második emeleten található, a lépcsőházból nyílik, utcai nézetű, nyugati tájolású, teljes körű felújításon megy keresztül, gáz cirkó fűtéses (a fürdőszobákban padlófűtés is van) klimatizált, és remek adottságokkal rendelkezik. Tölgyfa padló, kazettázott falak, holker díszlécek, rozetták, díszszegélyek emelik régi pompájába az ingatlant. Elrendezés: nappali, két háló, walk in gardrób, két fürdőszoba, konyha, és egy előszoba. A lakás mellett nincs függőfolyosó, így az udvari nézetű ablakoknál nincs közlekedés, ami ritkaság számba megy Budapesten.

Parkolás
Az ingatlanhoz jár egy parkolóhely használati joga a József Nádor téri mélygarázsban 2028. Q3-ig, amit elképzelhető, hogy meghosszabbítanak. Igény szerint további parkolóhely bérelhető az egy sarokra található Bazilika mélygarásban, helyi lakosok számára kedvezményesen havi 34500 Ft-ért.

Lokáció
Az ingatlan páratlan lokációval rendelkezik, egy karnyújtásnyi távolságra van a Rendőr szobor és egy sarokra a Szent István tér, a Bazilika, így a belvárosi bohém életet kerdvelőknek és a befektetőknek is kiváló választás. Budapest legjobb éttermei, reggelizői, skybarjai, szórakozóhelyei, a Szabadság tér, a karácsonyi vásár és a Duna gondoskodnak az itt élők izgalmas életéről. Az ingatlan közelében található még a Bank Center és az ország egyik legjobb SZTK-ja, a BLESZ is. Tömegközlekedés szemponjából is remek a lakás elhelyezkedése, hiszen az M1, M2, M3 metrók, a 2-es és 23-as villamosok és számos busz megállója a közelben találhatók.

Kérem, hogy Otthon Centrum, Duna House, A1, GDN és más nagy irodáktól ne keressenek, mert van állandó együttműködésünk. Kisebb irodák megkeresését szívesen fogadjuk, de kizárólag eseti megállapodás lehetséges, az ingatlan nem hirdethető.