Szeged-Szőreg | 2 lakásos családi ház külön bejáratokkal | 400 m² | Saroktelek

Szegeden, Szőreg városrész frekventált főutcáján, saroktelken kínálunk megvételre egy 520 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett lakóház, udvar” besorolású ingatlant, amely kiválóan alkalmas többgenerációs családi háznak vagy lakás + vállalkozás kombinációra.

A belváros autóval kb. 10 perc, buszmegálló közvetlenül az épület előtt.

FŐBB JELLEMZŐK:

Telek: 520 m², kocsibejáróval, garázzsal, fedett tároló/raktárrésszel
Összes hasznos terület: kb. 400 m²
Szintek száma: 2
Külön bejáratok: igen (mindkét szint külön megközelíthető, egyik bejárat a Magyar utca felől, másik bejárat a Vaspálya utca felől)
Aszfaltozott udvar: 140 m²
Fedett, száraz garázs / tároló/raktár: 81 m²

FÖLDSZINT – kb. 240 m²
Jelenleg egybefüggő, nagy terekkel rendelkező szint, amely könnyen átalakítható tágas lakótérré. Ideális lehet az idősebb generáció vagy a családi vállalkozás számára.
-Nagyméretű közösségi tér
-Konyhai helyiség
-4 mellékhelyiség/mosdó
-Padlófűtés (2 gázkazán)
-3 db klíma
-Kamera- és riasztórendszer

EMELET, TETŐTÉR – 166 m²
-kész lakás
-2 hálószoba (2x14 m²)
-Amerikai konyhás nappali (30 m²)
-Fürdőszoba
-Tágas közösségi tér / további szobák kialakításának lehetősége (90 m²)
-Padlófűtés
-Klímák

ELŐNYÖK:
2 lakás vagy lakás + családi vállalkozás számára ideális
Külön bejáratok
Jó megközelíthetőség
Saroktelek
Lakóházi besorolás

KINEK IDEÁLIS?

Többgenerációs családnak
Összeköltöző családtagoknak, de külön élettérrel
Otthonról dolgozóknak (lakás + iroda egy helyen)
Befektetőknek (jóval a piaci ár alatt!)

A szomszédos telek is eladó, így akár nagyobb birtok is kialakítható.

Irányára rendkívül kedvező: 370 000 Ft/m² – bruttó, áfamentes

Igény esetén a működő, tartozásmentes és pályázatképes céggel együtt is megvásárolható.

Tovább olvasom