××× Alsóörs: Egy Jövedelmező Befektetés a Balatoni Riviérán... ×××

Befektetők figyelem! Egy ritka, azonnali bevételt termelő ingatlan Alsóörsön, a Balatoni Riviéra egyik legkeresettebb településén.

Ez az exkluzív ingatlan nem csupán egy nyaraló; egy bejáratott, prémium vendégház, amely készen áll a tulajdonosváltásra és a folyamatos profit termelésre.

A létesítmény a teljes felújításnak köszönhetően modern, minimál stílusú, és minimalizált karbantartási igényű, ami kulcsfontosságú az üzleti hatékonyság szempontjából.

Üzleti és Műszaki Paraméterek
• Elhelyezkedés: Alsóörs, Veszprém vármegye, a Balaton északi partja – stabil és magas keresletű turisztikai régió.
• Kapacitás: 3 különálló, saját fürdőszobás hálószoba + nappali kihúzható kanapéval, összesen 7 fő kényelmes elszállásolására alkalmas.

• Operatív hatékonyság:
Bejáratott Üzlet: sikeresen működő, pozitív online értékelésekkel és visszatérő vendégkörrel rendelkező vállalkozás.
• Egész éves üzemeltetés: a téliesített ingatlan lehetővé teszi a 12 hónapos nyitvatartást, növelve a kihasználtságot a főszezonon kívül is.
• Fenntarthatóság & alacsony rezsi: A telepített napelem rendszer (8 kw) jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket és növeli a nettó profitot. Fütésrendszere elektromos padlőfűtés, hűtő-fűtő klímák, norvég panelek, kandalló.

Extrák (Értéknövelő tényezők):
• Kültéri medence és kerti zuhany.
• Beépített jakuzzi rendszer a kerti pihenőben (wellness funkció).
• Saját strandröplabda pálya a telek végében.

Az elosztás funkcionalitása:
Az ingatlan többszintes elrendezése optimalizált a vendéglátásra: a közösségi terek (nappali, konyha, étkező kandallóval) a középső szinten helyezkednek el, közvetlen teraszkapcsolattal, míg a privát hálószobák az alsó és felső szinteken biztosítanak elszigetelt pihenést, maximalizálva a vendégkomfortot.

Az ingatlan elosztása:
A ház egy okosan megtervezett, többszintes elrendezést követ, amely funkcionálisan elválasztja a közösségi tereket a privát hálószobáktól:
• Középső szint (Élet központja): Itt található a tágas nappali, a teljesen felszerelt konyha és a nagy étkező egy légtérben. Ebből közösségi térből nyílik közvetlen kijárat a medencés teraszra, így a beltér és a kültér összeér a nyári hónapokban.
• Felső és alsó szintek (Pihenés zónái): A házban összesen három hálószoba kapott helyet, amelyek az alsó és felső szinteken helyezkednek el. Ez a kialakítás biztosítja a nyugalmat, elszigetelve a pihenőtereket a nappali nyüzsgésétől.
• Saját fürdők: Minden egyes hálószobához külön, saját fürdőszoba és WC tartozik, garantálva a maximális kényelmet és privát szférát a lakók számára.
• Az alsó szinten szauna került beépítésre.

Ez az ingatlan kulcsrakész megoldást kínál azoknak a befektetőknek, akik egy magas megtérülési potenciállal rendelkező, prémium balatoni portfólióelemet keresnek.

Tovább olvasom