Székesfehérváron, FEKETEHEGYEN, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy összesen 101 m²-es hasznos alapterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, 3 SZOBA + NAPPALIS, ENERGIATAKARÉKOS családi ház, 502 m²-es telken!
Teljesen különálló és elszeparált telekrésszel!

A képek referencia képek, jelenleg a ház építése 50%-os készültségi szakaszban tart.
Várható beköltözés: 2026 év vége

Ha egy valóban élhető, egyszintes, korszerű otthont keresel, ahol a funkcionalitás és az esztétika kéz a kézben jár, akkor ezt a házat érdemes megnézned.
A modern, L alakú kialakítású családi ház tökéletes választás családok számára. Az alaprajz rendkívül jól szervezett: a privát élettér és a közösségi terek harmonikusan elkülönülnek.

Helyiségek részletesen:
-Fedett bejárati előtér: 3,40 m²
-Előszoba: 3,40 m²
-Nappali–étkező–konyha: 26,40 m²
-Konyha (külön helyiség): 8,56 m²
-Kamra: 1,80 m²
-Közlekedő: 6,27 m²
-Szoba 1: 10,53 m²
-Szoba 2: 10,53 m²
-Fürdőszoba 1: 4,35 m²
-Háztartási helyiség: 5,13 m²
-Szoba 3 (hálószoba): 15,66 m²( tartozik hozzá egy fürdőszoba és gardrób is)
-Fürdőszoba 2 (nagyobb): 5,40 m²

Hasznos alapterület: 101 m²
Fedett bejárati előtér: 3,40 m²
Pergolás terasz: 20 m²

Az ingatlan főbb jellemzői:
-Falazat: B30-as Porotherm tégla, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel
-10-es válaszfal téglából készül
-Korszerű gépészet: hőszivattyú, padlófűtés
-Energetikai besorolás: A+
-Födém: fa födém, 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Tető: Bramac cserépfedés
-A gerendás ragalja lambéria fedéssel
-Külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó- nyíló kivitelben, 6 légkamrás üveggel + REDŐNNYEL
-RAVAK szaniterek, MOFÉM csaptelepek
-Térkövezett autóbeálló 2 autónak (100m²térkő)

VÁLASZHATÓAK A SZANITEREK ÉS A BURKOLATOK:
-Csaptelepeket 20.000.- Ft
-Kád 80.000.- Ft
-Épített zuhany 50.000.- Ft
-hideg burkolatok (10.000.-Ft/m²)
-meleg burkolatok (5000.-Ft/ m²)
-Jó minőségű beltéri ajtók 100.000.- ft/ db áron
- 2 db Geberit wc tartály
- Riasztóhoz kiállás (előkészítés)
- 1x32 Amper villanyhálózat + H-tarifás mérőóra (3x16 A)a hőszivattyú üzemeltetéséhez .
- 50db villany szerelvény kialakítása is az árban van, a többi feláras.
- A meleg vizet 100l-es korszerű villanybojler (Ariston) állítja elő.
- A burkolás normál lapokra értendő, a nagyobb méretű lapok felárasak.
Vizes helyiségekben a csempézés 2,8 m magasságig történik.
-Inverteres hűtő-fűtő klíma (3,5 kW)

EXTRÁK:
- A telek körbe lesz kerítve 3D-s kerítéssel
- Az utcafronton színes zsalukőből megrakott kerítés, melyen karos kapu lesz
- A homlokzati szín fehér, a lábazati gyöngy antracit színű, ezektől való eltérés megbeszélés után fizetendő
- Kültéri nyílásszárók redőnnyel felszereltek
- 100 m2 térkövezés is az árban van
- az utca front felőli színes zsalukőből rakott kerítés a lemez lécekkel való fedést az ár nem tartalmazza!

Lehetőség van további extra igények teljesítésére, felár ellenében!

Ez az ingatlan nemcsak modern, hanem energiatakarékos és kényelmes is – tökéletes választás mindazoknak, akik zöld környezetben keresnek minőségi otthont!

A környék dinamikusan fejlődik – több új ház is épül, sportpályák kialakítása zajlik, kalandpark építése is tervben van. Buszmegálló 1 perc sétára található.
Bolt, óvoda, iskola, bölcsöde, posta, gyógyszertár, bevásárlóközpont 3 perc autóval.

Szeretné megnézni?
Hívjon fel, és egyeztessünk időpontot!
Ha kérdése van, vagy másik ingatlan is érdekli, forduljon hozzám bizalommal!

Hitelre van szüksége?
Szakértő kollégám díjmentes hitelügyintézéssel és biztosításkötéssel is segíti Önt. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.
Ezúton tájékoztatom, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Kernusz Viktória EV általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.