PANORÁMÁS VILLA RÓZSAVÖLGY SZÍVÉBEN – TÉR, CSEND, KILÁTÁS

Budapest XXII. kerületének egyik legexkluzívabb, zöldövezeti részén, Budafok–Rózsavölgyben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, az 1980-as évek elején épült, háromszintes villaépületet.

A 2696 nm-es, panorámás telek igazi ritkaság a környéken. A jelenleg szőlővel telepített, gondozott kert nyugalmat és privát életteret biztosít – valódi zöld oázis a város felett.

Az ingatlan összesen 370 nm alapterületű, elrendezése lehetővé teszi két önálló lakás kialakítását, így ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetési, fejlesztési célra is.

FŐBB JELLEMZŐK

Telek: 2696 nm
Lakóterület: 370 nm alapterület + erkélyek, teraszok
Szintek száma: 3
Külön bejáratú emeleti lakrész
2 db garázs (21–21 nm)

FÖLDSZINT – 140 nm

• Panorámás konyha–étkező
• Tágas, világos nappali panorámás terasszal
• 3 hálószoba
• Fürdőszoba
• Télikert, amely egész évben a kert és a kilátás meghosszabbítása

EMELET – 90 nm (külön bejárattal)

• Panorámás konyha–étkező - Nappali terasszal
• 2 hálószoba
• Fürdőszoba
• Hangulatos galéria

Az emelet önálló élettérként is használható, így kiválóan alkalmas kétgenerációs otthonnak vagy kiadásra.

PINCÉSZINT – 140 nm

• 2 db, egyenként 21 nm-es garázs
• Mosókonyha
• Tárolóhelyiségek
• Kazánház
• Zöldségtároló
• Nagyméretű terasz, amely akár további parkolásra is alkalmas

A telek mérete és adottságai további fejlesztési lehetőségeket is kínálnak, ami a környéken különösen értékessé teszi az ingatlant.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség: családi villa, többgenerációs rezidencia vagy egy elegáns fejlesztési projekt alapja Rózsavölgy egyik legjobb részén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését.

Tovább olvasom