Budapest, IV. ker. Langlet W. u. 10. szám alatti családi ház eladó !

A 424 m2 alapterületű ingatlanon található egy 122 m2-es, 1 szintes, régi építésű családiház, amely 2 önálló lakást képez.
Az utcai fronton lévő lakás egy 20,2 m2-es szobából, egy 8,5 m2-es konyhából és egy 2,9 m2-es fürdő+WC helyiségből áll, melyek belmagassága 320 cm.
A második lakásrész egy 10 m2-es fűrdő és WC helyiségből, egy 1,3 m2-es éléskamrából, egy 11,2 m2-es konyhából és 3 db. szobából / 19,1 m2-es, 22,3 m2-es és 22,8 m2-es/ tevődik össze. A helyiségek egymásból nyílnak. A lakásba a bejárás az udvarról a konyhán, illetve az egyik szobán keresztül nyílik. A lakások fűtését gázkonvektorok, míg a melegvíz ellátását villanybojlerek szolgáltatják. A hátsó nagyobb lakás konyhája és az abból nyíló szoba között gázégőfejes cserépkályha található.
A nagyobb lakás az első szoba ajtjának befalazásával megosztható egy kb.45 m2-es másik önálló lakrészre, külön villanyóra és gázóra felszerelésével. Itt könnyedén kialakítható a vizesblokk rész is. Ilyen megoldás esetén 3 lakásos társasházzá alakíthtó az ingatlan.

A két lakrész között nyílik a pince és padlásfeljáró. A pince kb. 25 m2 alapterületű.
Az utcai frontról, a telek bejárati ajtaja mellet nyílik 20 m2 alapterületű garázs 2 szárnyas ajtaja.
A kert kb. 300 m2 alapterületű, amely füvesített, tujákkal és 1 db. birsalmafával van beültetve.
A ház az 1950-es évek előtt épült, jelenlegi állapota alapján felújításra szorul.
A lakóövezet csendes helyen található, az utca egyirányú a Baross utca felé. Közelben iskola, óvóda, üzletek, BKV buszmegálló találhatóak. Az Újpesti Piac 10 perc sétával elérhető. Ingatlan közvetítők közremüködését nem kérem.

Tovább olvasom