Befektetők, vendéglátók figyelem! 4 apartmanos, NTAK engedéllyel rendelkező siófoki családiház eladó!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, társasházzá minősített siófoki családiház, amely jelenleg 4 különálló apartmanként működik, NTAK engedéllyel, akár azonnali bevételtermelésre készen!
Az ingatlan főbb jellemzői:
•Építés éve: 1988
•Lakóterület: ~300 m² (277 m² + tetőtér)
•Telek: 465 m², természetben is elválasztva
•Szobák száma: 9 + 2 nappali
•Fürdőszobák: 6
•Konyhák: 5 + kültéri konyha a filagóriában
•Férőhely: akár 29 fő
Felújítások (2022):
•Fürdőszobák, konyhák, burkolatok, teraszok, lépcsők
•Részleges nyílászárócsere
•Új kerítés
Műszaki extrák:
•5 kW-os napelem a filagória tetején
•Gázkazános fűtés (2020), új radiátorokkal
•Villanybojleres meleg víz
•3 fázisú áram
•Légkondicionálás minden szinten (kivéve a földszinti stúdió)
Apartmanbeosztás:
•Földszint: 1 szobás stúdió + 2 szobás apartman
•I. emelet: 2 szoba + nappali, erkélyes
•II. emelet: 3 szoba + nappali, erkélyes
•Tetőtér: 1 szobás apartman
Kültéri élmény:
•Tágas filagória kinti konyhával, grillezővel, toalettel, ponyvás oldalfallal – tökéletes vendégfogadásra!
Kiváló megtérülés:
•Jelenlegi működés: 8 szobával, 16 főre, adószámos magánszemélyként
•Éves bevétel: 17–23 millió Ft
•Max. kapacitás: 29 fő – vállalkozói nyaraltatásra is ideális
Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy működő vállalkozás is egyben. Tökéletes választás, ha vendéglátásban gondolkodsz, vagy biztos hozamú befektetést keresel.
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – kérj időpontot megtekintésre még ma!