Exkluzív, kertkapcsolatos lakás Újszegeden - privát hangulat, prémium kivitel

Lakás belső területe: 63 m²
Terasz: 14,2 m²
Erkély: 6,5 m²
Garázs: 15 m²
Saját kert: 64 m²
Udvari beálló: 28 m²
Összes használati terület: 190,7 m²

2012-ben, Török Csongor építész tervei alapján épült, mindössze 4 különálló lakással rendelkező házban (nem társasház, nincs közös költség) kínálunk megvételre egy kelet-nyugati tájolású, kétszintes, kiváló elrendezésű otthont.
A lakás teljesen szeparált megközelítéssel rendelkezik, saját garázskapcsolattal és közvetlen kertkapcsolattal - így valódi „kertvárosi magánház” érzetet nyújt tulajdonosának. Az irányár a teljes bútorzatot és a jakuzzit is tartalmazza.

Földszint - napfény és kertkapcsolat

A földszinten amerikai konyhás nappali, előszoba és külön toalett kapott helyet.
A nappali teljes keleti homlokzatán nagyméretű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók biztosítják a bőséges természetes fényt. A részben fedett, 14,2 m²-es terasz a nappaliból közvetlenül elérhető, amely a saját, 64 m²-es kerttel együtt kiváló életteret biztosít. A teraszon elhelyezett Wellis jakuzzi tovább emeli az ingatlan komfortszintjét és diszkrét luxust biztosít a mindennapokban. A minőségi, beépített konyhabútor Electrolux és AEG gépekkel felszerelt, megkímélt állapotú.

Emelet - nyugalom, privát tér

A hangulatosan megvilágított lépcsőn érkezünk az emeletre, ahol két keleti tájolású hálószoba és egy nyugati tájolású fürdőszoba található. Mindkét szoba közvetlen kapcsolattal rendelkezik a 6,5 m²-es fedett erkéllyel. A praktikus térkihasználást tolóajtós, tükrös gardróbszekrények és egyedileg beépített bútorok segítik.

Műszaki tartalom

WiFi-s klímaberendezés mindkét szinten
Padlófűtés és radiátoros hőleadás
Cirkó gázkazán (fűtés + HMV)
Háromrétegű nyílászárók
Szúnyogháló és redőny minden ablakon (a nappaliban elektromos vezérléssel)
Teljes körű LED világítás
Kiváló hőszigetelés és alacsony rezsiköltségek

Garázs és parkolás

A lakás elválaszthatatlan részét képezi az elektromos kapuval ellátott, 15 m²-es, hőszigetelt és vízvételi lehetőséggel rendelkező garázs, illetve a garázs előtti 28 m²-es saját használatú gépkocsi beálló, így akár két gépjármű kényelmes, zárt elhelyezése is lehetséges. A garázs és a gépkocsi beálló irányára együttesen: 16 millió Ft.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánjuk igénybe venni, az ingatlant magánszemélyként értékesítjük, kérjük ennek tiszteletben tartását!

Tovább olvasom