144 szobás airport szálláshely/ egészségügyi fejlesztési lehetőség Budapest mellett


Az ingatlan 7200 nm alapterületű, a telek 16800 nm, Vecsés külterületén található.
Vecsés Budapesttől 20 km-re van, személy gépkocsival a 4-es főúton, valamint az M0-ás körgyűrűn közelíthető meg, míg a Ferihegyi repülőtértől mindössze 2-3 kilométer.
Az ingatlan Vecsés és Budapest közigazgatási határától 200 méterre, Budapest XVIII. kerületének (Pestlőrinc) Ganz-kertvárosi részétől kb. 400 méterre található.

Az épületek leírása:
Főépületben 2 szárnyban összesen 120 szoba lett tervezve, az egyik szárny 60 szobával elkészült.
A melléképületben újabb 24 szoba alakítható ki. Összesen 144 szoba kialakítása lehetséges.

Jelenleg az épület hasznosításra vár.

Az épületben a közlekedők, közösségi mosdók és egyéb közösségi terek falain igényes mosható, márványhatású falburkolat készült, ezeknek a tereknek a padlóburkolata, modulszőnyeg vagy kerámia járólap, megfelelő lábazat kialakítással. A közösségi wc helyiségekben automata piszoárok és a lakrészek fürdőszobáival megegyezően rejtett tartályos fali wc-k kerültek beépítésre. A lakrészek fürdőszobáiban vagy kád vagy üvegfallal határolt zuhany került beépítésre. A lakrészekben glettelés után kétrétegű fehér mosható diszperziós falfestés készült, padlószőnyeg vagy kétrétegű készparketta burkolattal, padlószegély csatornában elhelyezett erős és gyengeáramú csatlakozókkal.
Az épületek fűtésére 320 KW teljesítményű központi faapríték vagy pellet fűtőanyagú kazán került beépítésre külső hőmérsékletfüggő vezérléssel, teljes kazánházi gépészet kialakítással, amely a meleg vízellátásról is gondoskodik. A fűtésrendszer és a belső vízhálózat 5 rétegű oxigéndiffúzió ellen védett műanyag csőből készül, melynek a belső és külső rétege térhálósított polietilén, a középső alumíniumrétegét pedig két speciális ragasztóréteg veszi körül, "fan-coil" rendszerrel biztosított.
Az épületben teljes elektromos hálózat épült, beleértve a konyha elektromos hálózatot. Az épületben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat került kiépítésre, amely magában foglalja a telefon, kábel TV, internet és biztonsági kamera hálózatot, szerver és elosztószobával. A közösségi területeken és alakrészekben elegáns, igényes bútorzat került elhelyezésre. Kialakításra került egy könyvtári terület számítógépekkel, felszerelt orvosi és betegszoba, masszázs és fizikoterápiás kezelőhelyiség.
Az épület lakrészeinek egy része 60 szoba teljesen befejezésre került, míg másik részük alapkialakításúak, belső terei nyers szerkezetűek, az alapkialakítású szobák burkolásához a helyszínen található a leendő használók által választható szőnyeg vagy kétrétegű parketta padlóburkolat.

Telken belül 48 parkolóhely van.

Fejlesztési lehetőségek:

Az ingatlan kialakított műszaki adottságai lehetővé teszik idősek otthona, szépészeti- plasztikai orvosi centrum, vagy panzió hasznosítását. A repülőtér közelsége gazdasági potenciált jelent az ingatlan vonatkozásában. A kialakított parkolók lehetővé teszik az ingatlan közvetlen környezetében működő repülőtéri parkoló szolgáltatások mintájára működő parkoló üzemeltetést, amely a szálláshely
szolgáltatáshoz is kapcsolható.

Irányár : 9.500.000 Euro

Tovább olvasom