Exkluzív, modern ikerház saját telekrésszel Győr–Révfaluban.

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfaluban, a Belváros és az egyetem közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2026-os átadással épülő, magas műszaki tartalommal készülő ikerházfelet, önálló, 608,5 m2-es saját telekrésszel.

Az ingatlan modern tervezésének és átgondolt kialakításának köszönhetően valódi családi otthont kínál: tágas, világos terek, jól élhető elrendezés és korszerű, energiatakarékos gépészet jellemzi. A nettó 140,24 m2 lakótérhez egy 28,17 m2-es kétállásos garázs, egy közel 46 m2-es földszinti terasz, valamint egy 15,49 m2-es emeleti tetőterasz kapcsolódik, így a belső és külső életterek harmonikus egységet alkotnak.

A földszinten a nappali–konyha–étkező tér a ház központja, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. Ezen a szinten kapott helyet a kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC és az előtér, valamint innen érhető el a két autó számára kialakított garázs is.

Az emeleti szinten három kényelmes méretű hálószoba, egy fürdőszoba és egy privát hangulatú tetőterasz biztosítja a család nyugodt életterét.

A projekt másik lakása nappali + 4 szobás kialakítással készül.

Az épület korszerű, időtálló műszaki megoldásokkal épül: 30 cm-es Leier vázkerámia falazattal és 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, fokozottan szigetelt födémszerkezettel. A fűtésről, hűtésről és a melegvíz-ellátásról modern Vaillant aroTHERM hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel. A lakószobák felett kialakított klímafödém láthatatlan módon biztosít kellemes hőérzetet a nyári időszakban is.
A nagyméretű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók világos, jól benapozott tereket eredményeznek, a rejtett zsaluziatok pedig motoros árnyékolás kialakítását teszik lehetővé.
A két lakóegység kizárólag a földszinten, a garázs és a háztartási helyiség falán kapcsolódik egymáshoz, az emeleti szinten nincs közös falszakasz, így a lakók valóban szeparált, önálló életteret élvezhetnek.

Az ingatlan a hagyományos fűtéskész állapotnál magasabb készültségi szinten kerül átadásra: a belső falak glettelt és festett felülettel készülnek el, a beltéri ajtók beépítésre kerülnek, valamint a közműhozzájárulások és mérőórák is kialakításra kerülnek. Ennek köszönhetően a ház rövid időn belül, kiszámítható költségek mellett befejezhető, gyakorlatilag költözésközeli állapotot biztosítva az új tulajdonos számára.

Révfalu Győr egyik legértékállóbb és legkeresettebb lakóövezete: kertvárosias hangulat, nyugodt környezet és gyors belvárosi elérhetőség jellemzi.
ár: 190 000 000 Ft

Megtekintésért és további információért várom megkeresését.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlana értékesítése is szükséges, annak teljes körű, összehangolt lebonyolításában is segítséget nyújtok.

Tovább olvasom