Etele Square – Újépítésű irodák Kelenföldön, közvetlenül a beruházótól
1115 Budapest, Vasút utca 10-16.

Most még széles a választék a 34 m²-es irodától egészen a 64 m²-es, külön raktárral is rendelkező irodahelyiségig. A Vasút / Kelenföldi utcai 144 lakásos társasház földszintjén 23 db irodahelyiség kerül értékesítésre. Az irodák teljes hasznos alapterülete 1.204 m².

Miért különösen jó konstrukció?
•23 különálló iroda egyben – könnyen darabolható, bérbeadható, többféle célra hasznosítható
•34 m² - 64 m² közötti alapterületű egységek – ideális méretek szolgáltatói és befektetői hasznosításra
•Mindegyik irodához tartozik előtér + központi irodatér + vizesblokk + teakonyha
•Néhány irodában külön raktárhelyiség is kialakításra kerül
•Egyedi fűtés és hűtés minden egységben
•Riasztórendszer fogadására előkészítve
•Az épületből nyíló bejárat – kulturált, védett megközelítés
•Az árkádok alatt szinte teljes felületű, nyitható homlokzati nyílászárók készülnek (Marshall gyártmány, alumínium) – világos, jól szellőztethető terek, igényes megjelenés

Kiváló választás irodai célra, illetve orvosi rendelőknek / egészségügyi szolgáltatóknak (magánrendelő, diagnosztika, klinikai szolgáltatások), továbbá ügyfélforgalmas tevékenységre is. A 34-64 m²-es, önálló vizesblokkal és teakonyhával rendelkező egységek remekül működhetnek szépség- és wellness szolgáltatásokhoz, oktatási / tréning célra, bemutatóteremként (showroom), illetve kreatív vagy stúdió jellegű tevékenységhez is. Az irodahelyiség vinyl padlóburkolattal, míg a vizesblokk és a konyha greslap hidegburkolattal készül.

Az irodahelyiségek négy fő alapterület-kategóriába sorolhatók: 34-35 m², 46-49 m², 51-57 m², valamint 59-64 m². Az irodák alaprajzi elrendezése megegyező, csupán alapterületükben különböznek. Az irodák bejárata a belső főfolyosóról nyílik, míg a teraszajtók egy fedett árkádsorban kaptak helyet. Az irodák egy része a Kelenföldi útra, másik része a Vasút utcára néz, míg egy iroda különállóan az épületek közötti zöldterületre tekint.

A projekt pinceszinti mélygarázzsal rendelkezik, ahol a parkolóhelyek bruttó 12.700.000 Ft/db áron vásárolhatók meg, míg a különböző méretű tárolók ára bruttó 1.270.000 Ft/m². 12 db 11 kW-os autótöltővel szerelt parkolóhely is elérhető, bruttó 13.970.000 Ft-ért.

Személyesen megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

A meghirdetett ingatlan vételára: nettó 51 000 000 Ft

Tovább olvasom