*** Kiemelt lokáció ***
*** Könnyen kiadható ***
*** Kedvező ár akár bérlővel együtt ***

Eladásra kínálok a 7. kerület belső erzsébetváros közkedvelt részén egy jó állapotú, 36 m²-es, utcára néző, egy szobás, első emeleti, galériás lakást közvetlenül a tulajdonostól. Az ingatlan az Akácfa utca Király utca sarkán található. Kitűnő elhelyezkedése miatt értékálló befektetés.Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A LAKÁS BEFEKTETÉSRE KITŰNŐ!! Jelenleg is határozatlan idejű szerződéssel egy megbízható bérlő lakik az ingatlanban akivel az új tulajdonos szerződést tud hosszabbítani.
A lakásra pár nap alatt lehet könnyen és gyorsan bérlőt találni a kiváló lokáció miatt és airbnb-ként is üzemeltethető, így befektetésnek tökéletes.

Ezen kívül párok és egyedülállók is megtalálhatják benne álmaik otthonát mivel a ház lakóközössége kiváló!

A lakás lokációja kiváló, infrastruktúrája egyedülálló.
Tökéletes a tömegközlekedési lehetőségek: 10perc gyalogtávolságra található a Deák Ferenc tér/metró, valamint pár percre található villamosok, trolik és buszok segítségével könnyen elérhető a város bármely pontja.
A környék nyújtotta gasztronómiai és szórakozási élmények teljes tárháza megtalálható a környéken. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket.


KÖLTSÉGEK:
Közös költség 20.000 Ft/hó, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a karbantartást, a vízfogyasztást, a közös képviselet díját és a ház biztosítását. Fűtés átalány kb 7000.-Ft villany szintén 6-7000-Ft. A lakás gáz és villany szempontból is bőven belefér a kedvezményes rezsi díjszabás kereteibe.

Az ingatlan ablakai az Akácfa utcára néznek délelőtt végig besüt a nap és az utcában nem számottevő a forgalom így csendesebb is mintha a Király utcára nézne. A felújított konyhabútor beépített konyhagépekkel (elektromos főzőlap,sütő, mikró, mosógép) áll a lakás mindenkori használójának a rendelkezésére. A konyha mérete a lakás kis méretéhez képest ideális egy rendes étkező asztal is kényelmesen elfér. A lakásban kialakításra került egy gipszkarton galéria ledekkel amire egy 160x200 cm matrac fér fel alvásra és pakoló helynek is ideális. Galéria alatt végig egyedileg tervezett beépített szekrény található ami szintén a lakásban maradhat és benne van az árban. A bejárati ajtó mellett szintén található egy plafonig beépíthető tároló rész.
Fürdőszoba és a mosdó igényes burkolatokkal, szaniterekkel került kialakításra a mindennapi használat számára.

Az ár irányár, és a lakás Otthon Start Hitel igénybevételére is alkalmas!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen.

Ingatlan irodával kizárólagos szerződésünk van így ingatlanosok kérem ne keressenek.