XVI. kerületi luxus ikerház, exkluzív/varázslatos díszkerttel, medencével, alacsony havi fenntartási és rezsiköltségekkel!

Eladásra kínáljuk XVI. kerületben, Cinkotán található, bruttó 142 m², nettó 120 m² alapterületű, és + 30 m² fedett intim terasszal rendelkező, tégla építésű családi ikerházunkat, amely egy közel 600 m²-es parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan minden igényt kielégít, a fenntartható luxust ötvözi a modern technológiával és a kertváros nyugalmával.
A 2019-ben épült, igényesen kialakított ikerház ideális választás gyermekes családoknak, akik egy biztonságos, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis magas komforttal.

Tágas, világos élettér a családi élet központja. Kényelmes elrendezés nagy szobák, privát szülői rész.
A házban tágas hálószobák találhatók, így minden családtagnak jut saját tér.
Külön kiemelendő a privát szülői háló, amelyhez saját fürdőszoba tartozik, igazi nyugodt, intim szülői élettér.

- Tágas amerikai konyhás nappali, + 4 szoba + gardróbszoba + mosókonyha és 2 fürdőszoba
- A házban gyedileg gyártott olasz bútorlapokból készült, részben beépített bútorok vannak
- 3 autó beállásához elegendő parkoló hely az udvarban + 1 állásos fedett kocsi beálló
- Konyhából, nappaliból nyíló fedett 30 m² terasz

A ház főbb jellemzői:
- Riasztórendszer
- Ozmózis vízszűrő a konyhában
- Telefonról is irányítható elektromos kapu, kaputelefon
- Vízlágyító rendszer a ház teljes vízhálózatán
- Telefonról is irányítható elektromos redőnyök és egyedig gyártott szúnyogháló pliszékkel
- Telefonról is irányítható kamera rendszer
- 7m x 3,5m hőszivattyús fűthető – hűthető sós vizű (só bontós) úszómedence, polikarbonát tetővel, ami valódi nyári élmény a családnak
- Kerti tároló bicikliknek, játékoknak, kerti eszközöknek

Kert:
Automata öntözőrendszer az egész kertben. A kert belső részére nem lehet belátni.
A gyerekek miatt és a talajélet visszaállításáért vegyszermentes, természetes módon ápolt a kert. Több madár lakja az óriási, kertet ölelő, üde zöld ciprussort. Értékes, exkluzív növények: pl. több pálmafa, köztük egy 4m magas washingtoni robusta, 120 éves szőlőtövek, 80-90 éves olajfa, mézédes málnabokrok, banánfák, füge, kaki szilva, 30 éves gránátalmafa, naspolya, sok levendula, ezüstfenyő,stb…
A 30 m2 terasz fedett, szélvédett, ahová akár esőben vagy télen is ki lehet ülni.

Egyéb műszaki megoldások:

Fűtés kondenzációs kazánnal (részben padlófűtéssel), alternatív lehetőség hűtő, fűtő klímákkal
3x20 A villanyhálózat
Nyílászárók műanyag, 3 rétegű, pliszé szúnyoghálókkal ellátott
Nívó biztonsági bejárati ajtó
Teljes tetőtér deszkázott, rejtett külön lenyíló lépcsővel, ideális tér a pakoláshoz

Az ingatlan ideális helyen található, buszmegállók (45, 46, 92, 92A, 908) pár perc sétával elérhetők, továbbá:
- H8, H9 HÉV kb. 10 percre
- M0 autópálya 1 perc autóval
- Óvoda, általános iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő a közelben

Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik kényelmes, fenntartható és modern otthonra vágynak, varázslatos kerttel, több autó tárolási lehetőségével, mindezt Budapest egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb kertvárosi részén.

Az ingatlan tehermentes, magánszemélytől eladó, ingatlanközvetítők közreműködését NEM kívánjuk igénybe venni.
Érdeklődés és kérdés esetén keressen bizalommal, amennyiben nem tudom felvenni, visszahívom.

Tovább olvasom