Kérem, hogy a feltüntetett telefonszámok közül a másodikat legyen kedves hívni, ha érdeklődik. Kattintson a telefonszám felfedés gombra, majd a fekete legördülő nyílra. Az 5525 végű telefonszámon legyen kedves érdeklődni.
--------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------
*** ELADÓ 2 SZOBÁS, VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS ÚJPESTEN, KÖZEL AZ ÁRPÁD ÚTHOZ! ***
ELADÓ egy 2 szoba-hallos, 53m² -es, ERKÉLYES lakás Újpest Városközpontban, a Virág utcában egy 10 emeletes panelház 3. emeletén. A lakás elrendezése nappali + hálószoba + hall, utóbbiban az étkező kapott helyett, mellette a konyha, fürdőszoba, külön WC és egy mindent elnyelő gardrób helyiség.

A ház:
Az 1993-ban épült, 11 szintes klasszikus panelház hét lépcsőházból áll, egy lépcsőházban szintenként mindössze hat lakással. A liftes ház közepén futó lépcsőház két részre osztja a lakásokat, a 3-3 lakás zárható rácsos kapun keresztül közelíthető meg. A főbejárat elektromos beléptető rendszerrel működik. A lakók 2025-ben célbefizetéssel megszavazták a bejárati lépcsőfeljáró felújítását, illetve a ház víz-és csatornahálózatának korszerűsítését. A társasház pénzügyi helyzete stabil, rendelkezik megtakarítással is. Az épület oldalában számos parkolóhely került kialakításra.

A lakás:
A keleti fekvésű, rendkívül világos lakás bejárata zárható folyosóról nyílik. Az erkélyes nappali (16,5m²) és a hálószoba (10,4m²) ablakai egy irányba néznek, az konyha (5,7m²) ablaka az épület szemközti falára néz. Minden helyiség külön bejáratú (leszámítva a hallt) és a közlekedőből nyílik.
A lakásban 9 éve újult meg a konyha, a fürdőszoba és a WC: ekkor kaptak új kerámiaburkolatot, beépítésre került a jelenlegi fürdőkád és mosdó, valamint kiépítették a mosógép kiállását és lefolyóját. A két szobában laminált parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található.
2024-ben redőnnyel felszerelt műanyag ablakokat és szúnyoghálóval is felszerelt erkélyajtót építettek be. Új biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre. Az elektromos hálózat korszerű, a lakásban az átlagosnál több konnektor és kapcsoló található. A tágas 2,8 m²-es gardrób extra tárolóhelyet biztosít a ruházat és háztartási eszközök számára.
A fűtést távfűtés szolgáltatja, havi átalánydíja 7.600 Ft. A közös költsége 14.800 Ft, amely a szokásos közös költség elemeket tartalmazza. A rezsi átlagosan 20. 000 Ft havonta.

A környék:
A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló. Újpest Városközpont (M3) metróállomás kb. 500 méterre található, így a belváros 15 perc alatt elérhető. Az Árpád úton közlekedő buszokkal (25-ös, 120-as, 170-es) és az István úton közlekedő 12-es és 14-es villamosokkal gyors és kényelmes a közlekedés a szomszédos kerületek felé.
A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz minden szükséges szolgáltatás a közelben séta távolságban megtalálható. Gyalogosan 10 percen belül iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint kisebb élelmiszerboltok is található.

Jogi háttér:
Az ingatlan tulajdonjogi jogviszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes. Önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Elővásárlási jog nem terheli. A birtokba adás 3 hónapon belül megoldható.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót.

Tovább olvasom