OTTHON START PROGRAM keretében 3%-os hitellel is megvásárolható!

Kizárólag A JÖVŐ Ingatlanirodája kínálatában!

Csendes, aszfaltozott utcában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk megvételre egy modern, magas műszaki tartalommal épülő otthont Kistarcsán, a település központjához közel.

Önálló ház jelleggel, egy telken 2 ház épül, melyeket csak egy kis tetősík köt össze.
Ez az építési mód tehetővé teszi, hogy teljesen ki van zárva az áthallást a 2 ház között!
A 2 ingatlan különálló életteret biztosít, nincs közös használatú rész, a lakók egymást nem zavarják, a mindennapi életvitelük teljes mértékben független.

A Kistarcsa kórház HÉV megálló, buszmegálló, kórház, üzletek, zöldséges, bölcsőde, óvoda, iskola mindössze kb. 10 perc sétával elérhető. A közelben Auchan, Spar, Jysk, Pepco, DM, Next Shop (CCC, Freshnapf, Rossmann, Diego, Euronics, ...) orvosi rendelő, uszoda, cukrászdák, pékségek, McDonald's, KFC, Lidl, Penny, Aldi, és szolgáltatások is elérhetőek.

Az ingatlan nettó 91 m², a tetőtérben használható területekkel együtt bruttó 119 m² lakótérrel rendelkezik.
17,5 m²-es garázs, 21 m²-es terasz, valamint egy 205 m²-es saját telek tartozik hozzá.

Ez a kertméret ideális választás azok számára, akik szeretnének saját kertet, hangulatos kültéri életteret, ugyanakkor alacsony fenntartású, könnyen kezelhető telket keresnek.

A földszinten előszoba, tágas nappali-étkező, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba és a garázs kap helyet.
Az emeleten 3 kényelmes hálószoba, egy kádas fürdőszoba és közlekedő kerül
kialakításra.
Az autó parkolása a garázsban és a telken belüli felszíni beállón is megoldott.

A ház a 2026-os európai uniós energetikai elvárásoknak megfelelően épül, korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal:
•30 cm-es PTH N+F tégla falazat
•15 cm-es külső hőszigetelés
•antracit színű, háromrétegű üvegezéssel ellátott, emelt minőségű műanyag nyílászárók
•antracit betoncserép fedés és színazonos ereszrendszer
•25 cm-es, cellulóz alapú, fújt tetőszigetelés (mely egyenletesebb hőszigetelést ad, a hőszigetelő paplanoknál magasabb hőszigetelő képességgel bír)
•levegő–víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
•alacsony rezsiköltség, korszerű energiahatékonyság.

A hideg- és melegburkolatok, belső ajtók, szaniterek és csaptelepek választhatók, így az otthon saját ízlés szerint alakítható.

CSOK Plusz és illetékmentesség igényelhető, a kivitelezés referenciákkal rendelkező, helyi kivitelező által történik, a jogszabályban meghatározott jótállással.

Egy igényes, modern, könnyen fenntartható otthona lehet, kiváló környezetben, Budapest határától, az M0-ás és az M31-es autóúttól néhány percre.

Ár: 105 millió Ft

Rugalmas megtekintési lehetőséggel várjuk érdeklődését!
Amennyiben eladó ingatlana van, kedvezményes megbízási díjjal vállaljuk annak értékesítését.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt a vásárlás teljes folyamatában: energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági jegyzőkönyv, tulajdoni lap beszerzés, ügyvédi háttér, (kedvezményes munkadíj) valamint bankfüggetlen pénzügyi tanácsadás a legkedvezőbb hitel kiválasztásához.

Ismerje meg Kistarcsát:
A Budapest közvetlen közelében fekvő településünk, Kistarcsa HÉV, és BKK buszjárat által van összekötve a fővárossal. A város kapujában megépült M0-ás autóút, a folyamatos fejlődése, a kiváló ellátottsága, és a szükséges intézményekkel teli háttér, mint bölcsőde, óvodák, iskola, egészségház, kórház, uszoda, játszóterek, parkok miatt is értékállóak a településen az ingatlanok.
Egyaránt megtalálják számításaikat a fiatalok, újonnan bővülő családok, és az idősebb korosztály is.
Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is igen kedvező.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom