Eladó egy 4 hálószobás családi ház minőségi, luxus enteriőrrel a XVII. kerület csendes részén, Rákoscsabán

Új otthonát keresi? Lehet, hogy most talált rá az IGAZIRA!

Ez a nettó 220 nm lakóterű kétszintes családi ház egy gyönyörű, fenyőkkel beültetett 1000 nm-es telken fekszik, ami igazán intim hangulatot biztosít az itt lakóknak.

Az 1997-ben épült, és 2010-ben teljes körű felújításon átesett ház minden helyiségéből árad a minőség és a luxus. A felújítás során megújult a fűtési rendszer, a vezetékeket is kicserélték, gyönyörű, fa nyílászárókat építettek be, minden helyiségbe új, egyedi tervezésű és gyártású bútorok kerültek, valamint ekkor építették be az emeletet is.

A ház alsó szintje 120 nm, az emelet nettó 100 nm, a garázs 30, míg a pince még plusz 60 nm, így összesen 300 nm-es az ingatlan. A földszinten kapott helyet egy óriási, teraszkapcsolatos nappali, egy meseszép, praktikusan berendezett konyha étkezővel, 2 hálószoba, egy hatalmas fürdőszoba, egy gardrób, egy külön vendégmosdó valamint egy tágas előszoba. A terasz különlegessége, hogy 3 oldalról "bezárható" rossz idő vagy túl erős napsütés esetén. A praktikus elrendezésű konyha Bosch gépekkel van felszerelve (mosogatógép, kerámia főzőlap, beépített sütő és mikró, valamint páraelszívó), és tartozik hozzá egy 5 nm-es kamra is.

Az emelet is igazán szuper elrendezésű - két teljesen különálló lakrész található itt fent egy közös konyhával. A 2 hatalmas szobához tartozik egy-egy saját gardrób és egy-egy privát fürdőszoba is, míg a fenti konyha abban az esetben lehet praktikus, ha valaki 2 generációs házként szeretné használni az ingatlant. Ha erre nincs szükség, akkor viszont egy emeleti nappali vagy dolgozószoba is kialakítható itt.

A ház alatt található egy 60 nm-es pince is, ahol a gépészet mellett a mosókonyha kapott még helyet. A kazán mellett víztisztító és vízlágyító berendezések is találhatók, illetve van egy 120 literes puffertartály a kazánhoz, hogy a melegvíz-ellátás mindig azonnal biztosított legyen az egész házban. A félszuterén jellegű pince száraz és 100%-ban használható - irodának, műhelynek, hobbiszobának is kialakítható, jelenleg teljesen bebútorozva áll az új tulajdonos rendelkezésére.

A ház fűtését és melegvíz-ellátását kondenzációs gázkazán látja el lapradiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, míg a hűtésről 5 db klíma gondoskodik. A nappaliban alternatív fűtésként kandalló biztosítja a meleget és a meghittebb hangulatot a hidegebb téli estéken.

Az autók számára egy fűtött dupla garázs (30 nm) áll rendelkezésre, de van még egy fedett kocsibeálló is telken belül, ami pedig 1 nagyobb vagy 2 kisebb autónak biztosít fedett parkolási lehetőséget pluszban. Van egy különálló, fedett terasz (szaletli) is, ami az itt lakók kedvence - egy meseszép búboskemence, egy épített grillezőhely és egy hagyományos tűzhely is rendelkezésre áll a családi összejövetelekhez. Van egy külön melléképület is a ház mögött, ami pedig a kerti szerszámokat rejti el. A kertben öntözőrendszer van kiépítve, a locsoláshoz pedig ásott kút biztosítja a vizet, szárazabb időben pedig locsoló almérő méri a kerti locsoláshoz elhasznált vízmennyiséget.

A ház szigetelésére már megvan a terv és a kivitelező is, de a homlokzati szín kiválasztása miatt inkább úgy döntött a tulajdonos, hogy megvárja a vevőt, hogy ő tudja majd kiválasztani a számára megfelelő színt. Egy lehetséges látványtervet fel is tettem a fotók közé, hogy hogy nézne ki a ház egy ilyen szigetelési munkálat után. A szigetelés és az ezzel járó munkálatok teljes költségét állja a tulajdonos, azaz a vételár ennyivel lenne kevesebb.

Az ingatlan teljes bútorzattal és a beépített gépekkel együtt vásárolható meg, hisz minden bútordarab és kiegészítő ide lett megálmodva, ennek köszönhetően mondhatjuk azt, hogy egy szimpla ingatlan helyett egy igazi álomotthont vásárolunk.

Az ingatlan kitűnő választás lehet nagycsaládosoknak, vagy olyan családoknak, ahol a nagyobb gyerekeknek már külön kis életteret szeretnének biztosítani, de a klasszikus, kétgenerációs együttélésre is kiválóan alkalmas lehet.

A lokáció is nagyon jó, mert bár karnyújtásnyi távolságra van az ingatlan a XVII. kerület egyik központi részétől, a Kuczorgó tértől, mégis nyugodt, csendes mellékutcában fekszik. Buszmegálló és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vannak, de iskola, óvoda is található a közelben. Autóval az M0-ás közelsége jelent nagy előnyt, de a reptér is 15 perc alatt elérhető "kertek alatt".

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Ingyenes hiteltanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!

Tovább olvasom