Megvételre kínálunk Érd kedvelt részén, Fenyves-Parkvárosban egy 2021-ben épült, bruttó 100 m2-es, egyszintes, kertes családi házat, amely egy 580 m2-es telken helyezkedik el.

FONTOS MEGJEGYZÉS:
Az autópályától kellő távolságban van, így annak "zaja" abszolút nem hallatszódik már az utcában sem.

Állapot és technikai felszereltség:

- Az ingatlan teljes körűen hőszigetelt.
- Fűtés: Elektromos kazán, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
- Gáz: A csonk telken belül van, így a rendszer bármikor bővíthető.
- Biztonság: Kiépített riasztórendszer, amely a Multialarm távfelügyeletéhez van bekötve.

Fenntartási költségek:

- Vízfogyasztás: kb. 4.000 Ft/hó
- Csatornadíj: kb. 4.000 Ft/hó
- Szemétszállítás: 6.000 Ft/negyedév
- Villany: fogyasztás alapján.

Kialakítás:

- Közösségi tér: Amerikai konyhás nappali (27,5 m2), melyből a konyha (5,5 m2), étkező (9,47 m2)
- Szobák: 3 különnyíló hálószoba (14,31 m2, 8,92 m2, valamint egy 8,94 m2-es szoba)
- Vizesblokkok: Fürdőszoba (4,78 m2) és egy külön mellékhelyiség (5,10 m2).

Közlekedés és infrastruktúra:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind tömegközlekedéssel, mind autóval:

- Tömegközlekedés: A közeli megállóból induló helyközi járattal könnyedén elérhető Érd központja, ahonnan több járattal is közvetlenül be lehet jutni Budapestre.

- Autóval: Az M7-es autópálya és az M0-ás autóút csomópontja mindössze 5-8 perc távolságra található, így a főváros és a Balaton is könnyen megközelíthető.

FONTOS INFORMÁCIÓ: Az ingatlan alkalmas a CSOK Plusz és az Otthon Start program igénybevételére.