Eladó 70 nm-es, felújított polgári lakás Budapest VII. kerületében, Külső-Erzsébetvárosban.

TÁRSASHÁZ
Az ingatlan egy 1910-ben épült, polgári hangulatú, 25 lakásos, csendes és rendezett társasházban található. A lakóközösség vegyes, többségében fiatalok és családosok lakják, akik aktívan részt vesznek a ház ügyeiben – ennek köszönhető a folyamatos fejlődés és a gondozott környezet.

A társasház rendszeresen indul pályázatokon, melyeken sikeresen szerepel, így az épület külső homlokzata és a kétoldali függőfolyosók is megújultak. A belső udvarban biciklitároló biztosított. A ház 3 emeletes, lift nélküli. A közös költség 27.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást és a felújítási alapot is.

A lakóközösség döntése alapján rövid távú kiadás (Airbnb) nem engedélyezett, így nyugodt, kiszámítható lakókörnyezetet biztosít.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Budapest VII. kerületében, Külső-Erzsébetvárosban helyezkedik el – belvárosi pezsgés mellett csendes, élhető környéken. A Keleti pályaudvar mindössze 8 perc sétára található, ahonnan a 7-es buszcsalád, a 2-es és 4-es metró, valamint vonatok érhetők el. A környező utcákban szinte az összes trolibusz is elérhető (70, 73, 74, 75, 76, 78, 79, 80).

A környék családbarát: bölcsődék, több óvoda, általános és középiskolák is könnyen elérhetők gyalogosan. A Városliget pár perc sétára található, ahol minden megtalálható: játszóterek, sportolási lehetőségek, futópálya, park, kutyafuttató és vendéglátó egységek.

PARKOLÁS

A környéken a parkolás egyszerű és kényelmes. Utcán történik, lakossági várakozási engedéllyel, amely az első autóra kb. 22.000 Ft/év. A társasház előtti utcaszakasz végig lakossági parkoló, és a környező utcák több szakasza is lakossági kijelölt parkoló.

LAKÁS

A társasház 3. emeletén található, 70 nm-es, polgári jellegű lakás modern és praktikus elrendezéssel rendelkezik.

Az ingatlanban előszoba, tágas konyha, spájz, fürdő és WC egy helyiségben, két hálószoba és nappali található. Az előszoba/folyosó teljes hosszában beépített szekrény található, amely rengeteg tárolási lehetőséget biztosít. Az előszobafal részét kabátakasztók és ülési lehetőség egészíti ki, továbbá egy kis beépített fagyasztó is elhelyezésre került. A nappaliban szintén található egy beépített szekrény- és polcrendszer, amely további tárolási lehetőséget biztosít, így minden rendben tartható.

Az egyik hálószobában álló galéria is kialakításra került, amelynek köszönhetően könnyen el lehet különíteni az alvó- és az élőteret.

A lakás nagy része felújításon esett át, a villamos vezetékek cserélve lettek, műanyag biztonsági bejárati ajtó és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás biztonságos és korszerű. A belmagasság 3,7 m, így a terek tágasak és világosak. Mindhárom belső szobában ablak klíma található, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosított.

A fürdőben sarokkád került beépítésre, ablaka a lichthof-ra nyílik, biztosítva a megfelelő szellőzést. A meleg vízről és a fűtésről egy Bosch kombi cirkó gondoskodik, a fűtés és a melegvíz számla a téli hónapokban sem haladja meg a 10.000 Ft-ot (havi átalány: havi 9.000 Ft).

A lakás utcai kilátással rendelkezik, a legfelső emeletnek köszönhetően a délutáni órákban is egész nap világos. Saját villany-, gáz- és vízórával rendelkezik, így az egyedi fogyasztás mérhető és könnyen elszámolható.

HITELT IS MEGVÁRUNK !!
Megtekintés: BÁRMIKOR
Az ingatlan 1/1-s tulajdonunkban van, per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető!!!

Tovább olvasom