EGY OTTHON - AHOL A LUXUS ÉS A TERMÉSZET HARMÓNIÁJA TALÁLKOZIK.

Egy hely - ahol a tökéletesség nem hivalkodó, hanem természetközeli - ahol minden nap új élmény, minden évszak új hangulatot hoz.

Győr zöldövezeti részén, Győrszentivánon kínálom Önnek ezt a különleges atmoszférájú, 161,7 m²-es családi házat, közel 1300 m²-es, gondosan megtervezett kerttel.

A ház lelke a lenyűgöző, vegyszermentes, hőszivattyúval fűthető fürdőtó vízeséssel, ülőpadokkal – egy saját spa élmény, amit bármikor élvezhet.
A kert gondozása automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval megoldott, így Önnek csak a nyugalom és a szépség marad.

De nézzük sorban a főbb paramétereket:

Adatok:
•Telek mérete: 1278 m²
•Lakótér: 161,7 m², 2 szint
•Pince: 79,4 m² – 4 nagy helyiség
•Garázs: 21,3 m², közvetlen kapcsolattal a házhoz
•Építés: Habizol – kiemelkedő hőszigetelő képességgel
•Energetikai besorolás: A+

Elrendezés:
Földszint
•tágas, modern nappali–étkező–konyha tér
•szülői hálószoba
•modern fürdőszoba
•külön WC
•kamra és közlekedő
Emelet
•3 külön nyíló hálószoba
•fürdőkádas fürdőszoba WC-vel
Pince
•közel 80 m², 4 tágas helyiség → tároló, konditerem, hobbytér vagy műhely
Garázs
•21,3 m², közvetlen belső bejárattal

Műszaki tartalom:
•Fűtés: Saunier Duval kondenzációs gázkazán + 3 db hűtő-fűtő klíma
•18 napelem (6,12 kWp) → gyakorlatilag nulla villanyszámla
•Energiatakarékos, környezettudatos és rendkívül gazdaságos fenntartás

A kert – a ház lelke:
•30 m² fedett terasz – intim, hangulatos helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, baráti összejövetelekhez
•Aranyhalas dísztó – meghitt hangulat
•50 m³-es fürdőtó vízeséssel és ülőpadokkal – vegyszermentes, kristálytiszta lágy víz, hőszivattyús fűtéssel pontosan a kívánt hőmérsékletre
•Automata öntözőrendszer fúrt kútból – a növények mindig gondozottak
•Husqvarna robotfűnyíró – tökéletes gyepszőnyeg, gondozás nélkül
•Márciustól októberig mindig virágzó kert – élő, lélegző környezet

Gyümölcsös és veteményes:
•Mézédes mini kivi (hámozást nem igényel, ritkaság)
•Klasszikus kivi – akár 300–400 db termés évente
•Cseresznye, alma, vilmoskörte, nektarin, mandula
•Több málnabokor
•20 méteres magaságyás: eper, paradicsom, paprika, patisszon, uborka, hagyma, borsó, cukkini, édesburgonya és még sok más
Ez nem egyszerű kert – ez maga a természetközeli, egészséges életmód.

Környék:
•600–700 méteren belül: bolt, Spar, patika, orvosi rendelők, pékség, hentes, zöldséges, edzőterem, iskola, óvoda, játszótér, halastó
•Győr belvárosa: 11 perc autóval

Ez az otthon minden részletében a minőséget, a fenntarthatóságot és a kényelmet képviseli - ugyanakkor a család apraja-nagyja részére meghitt, igazi békét kínál.

Lépjen most, és fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget személyesen is!

Tovább olvasom