Ez a ház minőséget, kényelmet és biztonságot nyújt Önnek. A szép, csendes és zöld udvari környezet a valós feltöltődés élményét adja az egész családjának.

Az ingatlan bemutatása:

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteri-telepen, a Péterhalmi-erdő és a Kapocs erdő között, az Erdősáv utcában tulajdonosoktól eladó egy tehermentes, nem utcára néző 130 m2-es családi ház. A családi ház helységei: 1. földszint: konyha-étkező-nappali-téli kert, előszoba és mosdós vécé. Emelet: 3 nagy méretű háló szoba, zuhanyzós dupla mosdós fürdőszoba jacuzzival és zuhanykabinnal, illetve gardrób szoba.

A családi ház 393 m2-es saját telken fekszik.

A ház “ikerház”, a másik házzal mindösszesen egy 3 méteres falszakaszon érintkezik. A két ház között zaj nem hallatszik át. A telek ügyvédi megosztási vázlattal elválasztott. Az ikerházak fizikailag is elkülönülnek egymástól.
A polikarbonát tetővel fedett, 12 nm terasz a nappali-téli kert helységből nyílik, kerámia burkolattal ellátott.

A terasz és a parkosított kert egy intim teret alkot, melyet a sövény, illetve fa kerítés ölel körül. A kert parkosított és automata öntöző rendszerrel ellátott. A kertben épített medence található, mely kiváló gépészettel és elektromos vízmelegítővel teszi élménydússá a nyarat.
A parkolás az elektromosan nyíló utcai kapun keresztül egy fedetlen gépjármű beállón két gépjárműnek nyújt kényelmes, tágas helyet. A parkoló mögött egy 2020 ban összeszerelt kis faház szolgál a kerékpárok és kerti szerszámok elhelyezésére.

A ház újszerű állapotban van (2010-es átadás), melynek konyhája és nappalija 2020-ban új burkolatot (kőzúzalékos, padlófűtésre kifejlesztett klikk vinil) kapott, illetve a komplett konyhát kicseréltük (beépített gépeket is beleértve).

A fűtést Vailant kazán biztosítja. Az also szinten padlófűtés, míg az emeleten radiátorok biztosítják a meleget. Az emeleti szobák modern hűtő-fűtő klímával felszereltek. A ház havi rezsije (villany, víz, gáz, szemétszállítás) 32.000 Ft.

A ház teljes bútorzata a vételár részét képezi.

A környék bemutatása:

A környéket rendezett, jól karban tartott utcák és kulturált, csendes lakóközösség jellemzi. Óvodák, iskolák, bölcsődék, gyermekorvos, úszoda, sportcsarnok és játszóterek séta távolságban vannak.

Kiváló pihenési és sportolási lehetőség adott a gyalog pár percnyire lévő Péterhalmi-és a Kapocs erdőkben (séta, futás, kerékpározás, kutyasétáltatás, stb).

Gyors autós közlekedés az M0, M4, M5 és a belváros irányába. Tömegközlekedés több irányban pár perc sétával elérhetően (166, 266, 184, 284E, 182, 282E, 254E, 255E buszok) Ferihegy, KÖKI, Népliget, Boráros tér és Soroksár/Pesterzsébet irányokba. Az éjszakai busz legközelebbi megállójától a ház hét perc gyalog.

Spar, Aldi, Lidl, DM, gyógyszertár, kisebb üzletek gyalogos távolságra, illetve autóval pár percre, a nagyobb bevásárlóközpontok (Tesco, Auchan, IKEA, Jysk, OBI, XXL Lutz, stb) több irányban is autóval 5-10 percen belül (Soroksár, Vecsés).

INGATLANKÖZVETÍTŐK NE HÍVJANAK!!!

Tovább olvasom